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虽然对许多美国黑人来说,拥有房屋是遥不可及的,但大多数黑人仍然将其视为成功的标志。
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根据皮尤研究中心最近的一项研究,大约66%的美国黑人认为自己在某种程度上取得了成功。略多于一半的受访者(52%)认为房屋所有权对于他们对成功的定义很重要。
与此同时,根据皮尤研究中心的数据,82%的黑人表示,当他们能够养家糊口时,他们感到最成功。皮尤在2023年9月12日至24日期间对美国4736名黑人成年人进行了调查。
然而上述两个成功的标志可能是矛盾的。虽然众所周知,拥有房屋是积累财富的途径,但抵押贷款和其他与住房相关的费用可能会导致财务压力,使购房者几乎没有其他开支费用或为实现目标而储蓄。
威斯康星州格林湾的认证财务规划师、Concurrent Financial Planning的创始人兼总裁Preston D. Cherry说:“成为‘有房穷人‘对你没有多大帮助。”
另一位财务顾问Cherry表示:“购房比租房花的钱要多得多:税收、保险、维护、首付。所有这些因素都需要考虑。”
除了抵押贷款、房产税和保险费用外,房屋的水电费和维护成本也往往高于公寓,亚特兰大Collective Wealth Partners的联合创始人兼首席执行官、CFP卡米拉·埃利奥特(Kamila Elliott)表示。
他表示:“在你完成购房交易前,重要的是要对这些成本有很好的估计,以预测你的现实预算会是什么样子。”
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