澳央行加息后,澳大利亚房价20个月来首次下跌

澳央行加息后,澳大利亚房价20个月来首次下跌
2022年06月01日 09:07 环球市场播报

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  澳大利亚5月房价出现20个月来首次下跌,悉尼和墨尔本房价跌幅最大,原因是利率上升和房产供应增加抑制了需求。

  CoreLogic周三在一份报告中说,5月份悉尼房价下跌1%,为连续第四个月下跌,墨尔本房价下跌0.7%。这导致澳大利亚首府城市综合房价指数当月下跌0.3%。

  CoreLogic澳大利亚研究主管伊莉莎•欧文(Eliza Owen)表示:“一般来说,当我们看到现金兑换率上升时,就会对价格产生影响。还有其他因素在起作用——市场供应增加,这让买家有了一点购买力。”

  与许多发达国家一样,澳大利亚的房地产价格在疫情期间大幅上涨,此前澳大利亚央行将利率下调至接近于零的水平,以帮助提振经济。但在上月加息后,对政策进一步收紧的预期升温,加上已经很高的房价,正开始给购房者的热情降温。

  澳大利亚央行将于下周二(6月7日)召开会议,市场普遍预期该行将连续第二个月加息25个基点,使现金利率升至0.60%。货币市场目前预计12月的现金利率将升至2.7%。

  今日公布的报告显示,截至5月份的12个月里,澳大利亚首府城市房价的年涨幅降至11.7%,低于截至1月份的一年21.3%的近期高点。

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责任编辑:于健 SF069

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