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泡财经获悉，7月1日，A股房地产板块活跃，保利发展（600048.SH）收涨6.28%。
消息面上，数据显示，2024年6月百强房企单月销售金额环比+22.4%，同比-22.1%，降幅较5月收窄11.8个百分点，1-6月累计销售金额同比-38.9%，降幅较1-5月收窄5.6个百分点。新政后（按网签滞后一周计算，5.24-6.27），54城新房/26城二手房日均成交面积环比4月日均+22%/-4%，较3月日均+1%/+9%。
西部证券认为，前期宽松政策刺激下销售环比改善明显，6月单月销售额创年内新高，同比降幅进一步收窄，符合预期。展望7月，预计前期宽松政策对基本面仍可形成一定支撑，销售同比降幅有望继续收窄，环比或将小幅回落。短期仍需继续关注基本面修复延续性，以及热度能否由高能级城市向外持续传导，中期偏乐观看待，基本面不佳将促进新一轮宽松政策出台。
保利发展为国内龙头房企，楼市压力下，公司业绩已经连续三年下滑。
此前2021年，保利发展实现营业总收入2850.24亿元，同比增长17.19%；实现净利润371.89亿元，同比下降7.14%；归母净利润273.88亿元，同比下降5.39%，主要受地产项目利润率下降影响。
2022年，保利发展实现营业收入2810.17亿元，同比下降1.37%；对应净利润270.11亿元，同比下降27.37%；归母净利润183.47亿元，同比下降33.01%。利润下滑主要因为前期低利润项目成为结转主力，导致毛利率水平、投资收益规模下降。
2023年公司实现营业总收入3,468.94亿元，同比增长23.4%；净利润120.67亿元，同比下降34.13%。
今年第一季度，保利发展实现营业收入497.48亿元，同比增长24.41%，归母净利润22.24亿元，同比下降18.28%。
本文首发于泡财经风口解读专题，如有转载，请注明出处。
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