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泡财经获悉,6月5日,A股房地产板块调整,申万房地产板块指数下跌2.6%,前一交易日上涨1.74%。6月5日,冠城大通(600067.SH)收跌5.39%。
5月17日,中国发布重大稳楼市措施,后续全国多个城市跟进实施细则。中指研究院市场研究总监陈文静告诉《环球时报》记者,新政落地后,一线城市市场情绪明显回升,北京、上海、深圳5月以来二手房成交规模保持高位,维持温和修复态势。不过,由于新政实施时间较短,目前新房网签数据均暂无明显变化。
华泰证券发布研究报告称,今年以来房地产量价延续下行态势。过去2年行业面临的一大挑战是房价的调整,为改善购房预期,华泰证券认为,优化居民现金流是必要手段,因此利率市场化具有重大意义。海外经验来看,房贷利率的长周期调整往往发生于房地产市场趋于成熟之时。我国房贷利率或仍有下行空间,随着利率的持续调整,将有助于优化居民购房现金流,从而推动行业量价筑底企稳。华泰证券继续看好地产板块估值修复,重点关注在核心城市拥有更多资源和改善性产品能力的稳健房企,以及业绩具备韧性、现金流稳健且派息慷慨的物管公司。
天风证券研报表示,房地产边际回暖,成效初显。在需求侧,中央层面政策调整后,预计各地未来将有更多需求刺激举措落地,同时市场或将等待成交量边际变化以检验政策效力,在此期间博弈行情或有望延续。在供给侧,政府收储模式的开启将推动房企的资产修复,融资协调机制也将继续发力,行业供给侧改革或接近尾声,信用修复利好行业信心稳固。伴随24下半年高基数效应消退,销售同比降幅有望进一步收窄,发生二次下滑概率或较低。基本面止跌企稳前天风证券认为需求不稳、政策不止,短期继续看好供需政策双向发力对板块行情的持续驱动。
冠城大通的主营业务为房地产开发、电磁线生产销售、新能源锂电池及电解液添加剂生产经营。公司的主要产品有电磁线、房地产开发、房地产销售、电解液添加剂、新能源汽车动力电池组。
今年第一季度,公司实现营业总收入24.11亿元,同比增长23.77%,归母净利润1867.63万元,同比扭亏为盈。
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