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泡财经获悉，6月5日，A股房地产板块调整，申万房地产板块指数下跌2.6%，前一交易日上涨1.74%。6月5日，华远地产（600743.SH）收跌5.26%。
5月17日，中国发布重大稳楼市措施，后续全国多个城市跟进实施细则。中指研究院市场研究总监陈文静告诉《环球时报》记者，新政落地后，一线城市市场情绪明显回升，北京、上海、深圳5月以来二手房成交规模保持高位，维持温和修复态势。不过，由于新政实施时间较短，目前新房网签数据均暂无明显变化。
华泰证券发布研究报告称，今年以来房地产量价延续下行态势。过去2年行业面临的一大挑战是房价的调整，为改善购房预期，华泰证券认为，优化居民现金流是必要手段，因此利率市场化具有重大意义。海外经验来看，房贷利率的长周期调整往往发生于房地产市场趋于成熟之时。我国房贷利率或仍有下行空间，随着利率的持续调整，将有助于优化居民购房现金流，从而推动行业量价筑底企稳。华泰证券继续看好地产板块估值修复，重点关注在核心城市拥有更多资源和改善性产品能力的稳健房企，以及业绩具备韧性、现金流稳健且派息慷慨的物管公司。
天风证券研报表示，房地产边际回暖，成效初显。在需求侧，中央层面政策调整后，预计各地未来将有更多需求刺激举措落地，同时市场或将等待成交量边际变化以检验政策效力，在此期间博弈行情或有望延续。在供给侧，政府收储模式的开启将推动房企的资产修复，融资协调机制也将继续发力，行业供给侧改革或接近尾声，信用修复利好行业信心稳固。伴随24下半年高基数效应消退，销售同比降幅有望进一步收窄，发生二次下滑概率或较低。基本面止跌企稳前天风证券认为需求不稳、政策不止，短期继续看好供需政策双向发力对板块行情的持续驱动。
华远地产
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