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泡财经获悉,6月5日,A股房地产板块调整,申万房地产板块指数下跌2.6%,前一交易日上涨1.74%。6月5日,亚通股份(600692.SH)收跌5.18%。
5月17日,中国发布重大稳楼市措施,后续全国多个城市跟进实施细则。中指研究院市场研究总监陈文静告诉《环球时报》记者,新政落地后,一线城市市场情绪明显回升,北京、上海、深圳5月以来二手房成交规模保持高位,维持温和修复态势。不过,由于新政实施时间较短,目前新房网签数据均暂无明显变化。
华泰证券发布研究报告称,今年以来房地产量价延续下行态势。过去2年行业面临的一大挑战是房价的调整,为改善购房预期,华泰证券认为,优化居民现金流是必要手段,因此利率市场化具有重大意义。海外经验来看,房贷利率的长周期调整往往发生于房地产市场趋于成熟之时。我国房贷利率或仍有下行空间,随着利率的持续调整,将有助于优化居民购房现金流,从而推动行业量价筑底企稳。华泰证券继续看好地产板块估值修复,重点关注在核心城市拥有更多资源和改善性产品能力的稳健房企,以及业绩具备韧性、现金流稳健且派息慷慨的物管公司。
天风证券研报表示,房地产边际回暖,成效初显。在需求侧,中央层面政策调整后,预计各地未来将有更多需求刺激举措落地,同时市场或将等待成交量边际变化以检验政策效力,在此期间博弈行情或有望延续。在供给侧,政府收储模式的开启将推动房企的资产修复,融资协调机制也将继续发力,行业供给侧改革或接近尾声,信用修复利好行业信心稳固。伴随24下半年高基数效应消退,销售同比降幅有望进一步收窄,发生二次下滑概率或较低。基本面止跌企稳前天风证券认为需求不稳、政策不止,短期继续看好供需政策双向发力对板块行情的持续驱动。
华远地产第一大股东华远集团的前身为北京市华远经济建设开发总公司,成立于1983年,历经十载经营发展,形成了以房地产开发为主营、多产业协同发展的企业集团,于1993年9月组建华远集团。
华远集团旗下的股份有限公司华远地产在2007年2月,与上市公司湖北幸福实业股份有限公司(简称“幸福实业”)达成一致,对幸福实业进行重组,以幸福实业吸收合并华远地产的方式实现借壳上市。2008年10月,华远地产最终成功借壳上市,幸福实业更名为华远地产。
近年来,公司业绩不佳。2021年到2023年,分别亏损6.69亿元、38.22亿元、15.37亿元,今年第一季度,公司亏损1.32亿元。
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