双十一别人剁手你赚钱，飞天茅台等你拿！更有七大投资工具限时低价优惠，不容错过，[点击进入活动页面]
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！
市场行情：本月光大地产AH物管板块指数上涨58.7%
指数：2022年11月，光大地产AH物管板块指数单月涨跌幅为58.7%，跑赢沪深300指数48.9pct.，跑赢恒生指数32.1pct.，跑赢恒生港股通指数31.8pct.；2022年1-11月，光大地产AH物管板块指数累计涨跌幅为-31.1%，跑输沪深300指数9.1pct.，跑输恒生指数10.6pct.，跑输恒生港股通指数9.3pct.。
个股：本月平均涨跌幅为80%；涨跌幅前列为：碧桂园服务（178.7%）、旭辉永升服务（160.7%）、新城悦服务（137.5%）、融创服务（131.9%）、世茂服务（115.9%）。
港股通：本月持股比例变化：雅生活服务（+3.39pct.）、金科服务（+2.67pct.）、旭辉永升服务（+2.54pct.）、碧桂园服务（+2.15pct.）、融创服务（+0.80pct.）。1-11月持股比例变化：雅生活服务（+13.33 pct.）、融创服务（+12.30 pct.）、世茂服务（+11.93 pct.）、旭辉永升服务（+9.43 pct.）、金科服务（+7.27 pct.）。
行业动态跟踪：中央出台更积极的支持地产融资措施，多地促进物管有序发展
中央：市场监督总局等推进完整社区建设、提升物业服务质量；交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（第二支箭”）；证监会表示，要积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，在股权融资方面调整优化5项措施。地方：浙江推进“居家+社区机构+智慧养老”养老模式；《北京市老旧小区改造工作改革方案》提出加快推进老旧小区改造，改善人居环境，满足人民群众对美好生活的需要；多地发文促进物业管理服务规范有序。
重点企业动态跟踪：华润万象生活被纳入恒指，万物云拟实施股份全流通
华润万象生活被纳入恒生指数成份股，12月5日生效；11月9日，碧桂园服务以2.33亿港元收购合富辉煌集团21.47%股份，万物云拟将股东持有的公司7.20亿股内资股与3.3亿股非上市外资股转换为H股，并在联交所主板上市流通；保利物业、建发物业、越秀服务等与关联方签订关联交易协议。
风险分析：人工成本风险；第三方外拓竞争加剧风险；增值服务拓展风险；关联方依赖风险；外包风险。
发布日期：2022-12-02
免责声明
VIP课程推荐
APP专享直播
热门推荐
收起
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
