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原标题：苏州银行短线交易监事有来头？房地产不良贷款金额猛增，危险！
作者：尹柏
出品：全球财说
对于上市公司的董监高而言，买卖自家股票是决不可碰触的红线，然而却总有人铤而走险。
而且，最近在银行类上市公司中，此类事件频发，先是郑州银行（002936. SZ）、后是江阴银行（002807. SZ），这次又轮到了苏州银行（002966. SZ）。
董监高违规短线交易
涉事监事有来头？
5月18日晚间，苏州银行发布公告称，上市公司监事何胜旗先生、董事兰奇先生的儿子兰博先生以及高级管理人员任巨光先生的儿子任翌先生于近期买入后又卖出本行可转换公司债券“苏行转债”，上述交易构成短线交易。
公告显示，何胜旗、兰博、任翌三人均为2021年4月23日，分别买入10张可转债，成交金额为每人1000元。
5月12日至14日，任翌、兰博、何胜旗三人分别卖出持有可转债，成交金额依次为1028.05元、1063.90元、1065.06元，上述三人合计收益为157.01元。
在公告中，苏州银行解释称，经核实兰奇和任巨光均声明，事先并不知晓其儿子交易苏州银行可转债的相关情况。
同时，短线交易三人均系不了解相关法律、法规的规定而误操作，不存在主观违规情况。并且相关短线交易不存在因获悉内幕信息而谋求利益的情形，亦不存在利用短线交易谋求利益的目的。
作为董监高家属或许源于不了解法律法规，但作为上市公司的监事，职责在于监察公司财务情况、高管职务执行情况等，作为监事的何胜旗如此违规就引起《全球财说》的注意。
资料显示，何胜旗曾任职于张家港市财政局经济建设科、稽查大队、投资评审中心，后任上市公司江苏国泰（002091. SZ）控股母公司江苏国泰国际贸易有限公司法定代表人、董事长，张家港行（002839. SZ）监事。
作为与多家上市公司相关联的何胜旗，此次仅获利60余元的短线交易，着实让人匪夷所思。而江苏国泰也正是
但更值得关注的一点是，便是何胜旗的工作变动。
企查查信息显示，江苏国泰国际贸易有限公司由张家港市人民政府百分百控股，并于2021年2月4日将负责人由何胜旗变更为顾春浩。
江苏国泰国际贸易有限公司作为苏州银行、张家港行的前十大股东，工商变更自然也会影响到上市公司人事变动。
2021年4月26日，张家港行公告称，何胜旗辞任董事；5月18日，苏州银行公告称，何胜旗辞任监事。
无独有偶的是，上市公司江苏国泰近日也曝出违规短线交易。
5月17日，江苏国泰公告称，公司董事长张子燕于 2021年2月1日至2021年5月17日期间买卖公司股票，其买卖行为构成了短线交易。
江苏国泰称，此次短线交易主要源于张子燕通过二级市场以集中竞价方式增持公司股票的过程中，因操作失误，将“买入”误操作为“卖出”，共产生收益6850元。
如此操作却也匪夷所思，但是上市公司董监高及其亲属了解法规、规范行为也成为当务之急。
房地产不良贷款金额猛增
净资产收益率持续走低
再来看看苏州银行的业绩情况。
2020年，苏州银行实现营业收入103.64亿元，首次突破百亿元关口，并实现归属净利润25.72亿元，业绩较为亮眼。
不过业绩增速方面，已经呈现出明显放缓态势。2018年-2020年三年间，苏州银行营业收入分别同比增长12.16%、21.80%、9.97%，归属净利润分别同比6.26%、10.31%、4.00%。
增速放缓的同时，苏州银行的净资产收益率也在不断下滑。数据显示，2018年-2020年，上市公司净资产收益率分别为10.08%、9.85%、8.96%，不断走低。
同时，在2020年年报中显示，截至2020年12月31日，苏州银行核心一级充足率11.26%、一级资本充足率11.30%、资本充足率14.21%。
上述数据较上半年及前三季度有所好转，毕竟2020年上半年，苏州银行的资本充足率仅为12.19%，位居江苏上市银行的末席。
不过，即便全年资本充足率有所回升，但仍低于2019年数值。2019年，苏州银行核心一级充足率11.30%、一级资本充足率11.34%、资本充足率14.36%。
在不良贷款率方面，虽然不良贷款率为 1.38%，较年初下降 0.15 个百分点，但是通过“按行业类型划分的贷款及不良贷款情况”可以嗅得一丝危险。
数据显示，截至2020年末，房地产业的不良贷款金额为8880.2万元，不良贷款率为1.36%，相比2018年1300万元、2019年0元的不良贷款金额，攀升惊人。
图片来源：苏州银行2020年年报值得注意的是，此前苏州银行曾两次因“个人经营性贷款资金用途管控不到位”被顶格处罚，对于房地产开发贷款发放不审慎成为管理漏洞。
2020年12月31日，苏州银行因为“差别化住房信贷政策执行不到位、个人经营性贷款资金用途管控不到位”，被罚款50万元。
早在一年之前，2020年1月9日，苏州银行就曾因为“个人信贷资金用途管理不到位”等原因，被处以150万元的罚款。
虽然这已是老生常谈的问题，但监控资金流向，警惕违规资金流向楼市，确是苏州银行需要加强的方面。
与此同时，2019年上市后，苏州银行还因“违规办理银票承兑及贴现业务”、“ 贷款“三查”不到位”被多次处罚。
说完业绩再来看看股价。
截至5月19日，苏州银行报7.47元/股，股价可以说是自上市后第四日盘中创出14.87元/股高点后便一路下跌。
目前，苏州银行的股价已处于破净状态，市净率仅为0.81倍，而其截至一季度末其最新每股净资产为9.19元。
虽然，对于破净，苏州银行在达到稳定股价措施启动条件后，于2020年11月11日发布增持计划，董监高等11人拟于6个月内增持该行股份金额于129.93万元。
不得不说，如此增持计划似乎诚意不足。毕竟11人，平均到每人身上仅增持11.8万元。
责任编辑：陈悠然 SF104
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