观点网讯:5月8日,广州富力地产股份有限公司披露了完成非常重大出售的公告。
据公告内容显示,重大出售已于5月8日完成,目标公司(富力国际地产投资有限公司)不再为富力地产的附属公司及目标集团(富力国际地产投资有限公司附属公司)财务业绩不再综合入账富力地产财务报表。
此前的2024年2月6日,富力地产发布公告称,其已与London One Limited(买方)订立意向书,根据最终协议,其将转让富力国际地产投资全部已发行股本及转让待售贷款,买方将收购待售股份及接纳待售贷款的转让。
根据协议,富力国际地产的待售股份将以1港元作为代价并用现金支付,而待售贷款的代价则是买方根据交换要约将予收取的全部现有票据,这笔票据的最低本金额将为8亿美元(约62.47亿港元)。
据资料显示,富力国际地产投资的主要资产是位于英国伦敦的两座大楼River Tower及City Tower,这是富力2018年从万达手中收购的“敦ONE”项目(又被称为伦敦“九榆树一号”)。该物业建筑面积10.5万平方米,共提供437个私人住宅单位,City Tower提供57套经济型住宅,River Tower内设一家酒店。
此前,富力地产表示,近年集团已加快在中国及海外出售发展及投资物业的计划,重新分配资金以解决金融负债及项目竣工问题。重大出售完成后,目标集团贷款将以买方提供或安排的资金全部及最终清偿,董事会认为出售事项将有助于减轻集团的负债及利息负担,从而改善集团的整体财务状况。
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