智通财经APP获悉,信贷评级机构惠誉确认新鸿基地产(00016)的长期发行人违约评级(IDR)为“A“,短期IDR为“F1”,评级展望为“稳定”。惠誉同时确认公司高级无抵押评级为“A”。
惠誉预期,新地投资物业的经常性收入及其数据中心业务将可覆盖总利息超过3.5倍,预期公司可透过截至2024年6月底止下半年度的合约销售所得将可减少负债,香港政府撤辣后,香港楼市气氛亦改善。
惠誉指出,新鸿基地产的平均资金成本由2023年度的3.3%升至2024上半年度的4.5%,预计2025年度平均资金成本将缓和,令覆盖率改善。
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