00681--中民控股:須予披露交易：1. 注資目標公司60.34%權益2. 提供財務資助

原标题：00681--中民控股:須予披露交易：1. 注資目標公司60.34%權益2. 提供財務資助 来源：联交所--披露易

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 布 的 內 容 概不 負 責 ， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明 ， 並 明 確 表 示 ， 概 不 對 因本 公 布 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承擔任 何 責 任 。

CHINESEPEOPLEHOLDINGSCOMPANYLIMITED

須 予 披 露 交 易 ：1. 注 資 目 標 公 司 60.34 % 權 益

2. 提 供 財 務 資 助

注 資 事 項

董 事 會 宣 布 ， 於 2021 年 1 月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）， 注 資 方（ 重 慶 犀 野 ， 為 本公 司 的 間 接全 資 附 屬 公 司 ）、 目 標 公 司 及 重 慶 景 通（ 目 標 公 司 單 一 股 東 ）訂立 增 資 擴 股 合 同 ， 據 此 ， 注 資 方（ 重 慶 犀 野 ）有 條 件 同 意 向 目 標 公 司 注 資人 民幣 35,000,000 元， 佔 60.34 % 權 益（ 按 經 擴 大基 準 ）。

於 完 成 注 資 事 項 後 ， 本 集 團 將 持 有 目 標 公 司 之 60.34 % 權 益（ 按 經 擴 大 基準 ）， 而 目 標 公 司 將 成 為 本 公 司 之 間 接 非 全 資 附 屬 公 司 ， 其 之 財 務 資 料 將綜 合計 入 本 集 團 之 財 務 報 表 內 。

提 供 財 務 資 助（ 借 款 合 同 ）、 股 權 質 押 事 項 及 股 東 權 利 委 託 事 項

董 事 會宣 布 ， 於 2021 年 1 月 12 日（ 交 易 時段 後 ）， 目 標 公司（ 作 為貸 款 人 ）與重 慶 景 通（ 作 為 借 款 人 ）訂 立 借 款 合 同 ， 以 提 供 金 額 為 人 民 幣 30,000,000 元之 貸款 。 貸 款 期 限 為 3年 ， 由 2021 年1 月 13 日 至2024 年 1月 12日 。

董 事 會宣 布 ， 於 2021 年 1月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）根 據 借 款 合 同 ， 重 慶 景 通與目 標 公 司 訂 立 股 權 質 押 合 同 ， 據 此 ， 重 慶 景 通 質 押 其 於 目 標 公 司 39.66 %權 益予 目 標 公 司， 為 人 民 幣30,000,000 元 之 貸款 事 項 作 出擔 保 。

董 事 會 宣 布， 於 2021 年 1 月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）， 根 據 借 款 合 同 ， 重 慶 景 通（ 作 為 委 託 方 ）與 重 慶 犀 野（ 作 為 受 託 方 ）訂 立 股 東 權 利 委 託 協 議 ， 據 此 重慶 景 通 同 意 將 其 所 持 有 目 標 公 司 39.66 % 權 益 的 全 部 股 東 權 利 委 託 給 重 慶犀 野享 有 及 行 使 。

上 市 規 則 之 涵 義

完 成 注 資 項 目 ， 重 慶 景 通 為 目 標 公 司 的 主 要 股 東 ， 持 有 目 標 公 司 39.66 %權 益 及 被 視 為 關 聯 方 。 由 於 目 標 公 司 之 總 資 產 、 盈 利 及 收 益（ 由 成 立 日（ 即 2020 年 12 月 22 日 ）開 始計 算 和 截 至 2020 年 12 月 31 日 的 最 新 財政 期 間 ）分別 均 少 於 本 集 團 經 審 核 的 相 關 財 務 資 料 截 至 2020 年 3 月 31 止 年 度 之 10 % 及5 % 。 就 此 而 言 ， 根 據 上 市 規 則 第 14A .09 條 ， 目 標 公 司 為 本 公 司 之 非 重 大附 屬 公 司 ， 目 標 公 司 的 董 事 、 最 高 行 政 人 員 、 主 要 股 東 或 監 事 並 不 視 為上 市 規則 第 14A 章 項 下 之 本 公 司 關 連 人 士 ， 該 貸 款 事項 下 擬 進 行 之 交 易並不 構成 於 上 市 規 則 第 14A 章 項 下本 公 司 之 關連 交 易 。

由 於 注 資 事 項 之 一 個 或 多 個 適 用 百 分 比 率 超 過 5 % 但 低 於 25 % ， 故 根 據 上市 規 則 第 十 四 章 ， 注 資 事 項 構 成 本 公 司 之 須 予 披 露 交 易 ， 故 須 遵 守 上 市規 則第 十 四 章 項 下 之 申 報 及 公 布 規 定 。

由 於 貸 款 事 項 之 一 個 或 多 個 適 用 百 分 比 率 超 過 5 % 但 低 於 25 % ， 故 根 據 上市 規 則 第 十 四 章 ， 貸 款 事 項 構 成 本 公 司 之 須 予 披 露 交 易 ， 故 須 遵 守 上 市規 則第 十 四 章 項 下 之 申 報 及公 布 規 定 。

增 資 擴 股 合 同

董 事 會 宣 布 ， 於 2021 年1 月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）， 注 資 方（ 重 慶 犀 野 ）、 目 標 公司 及 重 慶 景 通（ 目 標 公 司 單 一 股 東 ）訂 立 增 資 擴 股 合 同 ， 據 此 ， 注 資 方（ 重慶 犀野 ）有 條 件 同 意 向 目 標 公 司 注資 人 民 幣 35,000,000 元 ， 佔 60.34 %權 益（ 按經擴 大 基 準 ）。

(I) 日期 ： 2021 年 1 月 12 日

(II) 訂約 各 方 ： 注 資 方（ 重 慶 犀 野 ）， 於本 公 布 日 期 為 本 公 司 的 間

接 全 資附 屬 公 司 ；

重 慶 景通 ：

於 完 成注 資 事 項 前， 持 有 目 標公 司 100 % 權 益

於 完 成 注 資事 項 後 ； 持 有 目 標 公 司 39.66 % 權 益 ；及

目 標 公司

據 董 事 作 出 一 切 合 理 查 詢 後 所 深 知 、 盡 悉 及 確信 ， 在 本 公 布 之 日 目 標 公 司 與 重 慶 景 通 及 其 各 自的 最 終 實 益 擁 有 人 均 為 獨 立 於 本 公 司 及 其 關 連 人士 。

(III) 完 成 注 資 事 項 ： 重 慶 犀 野 會 持 有 目 標 公 司 60.34 % 權 益（ 按 經 擴 大基 準 ）。

重 慶 景 通 會 持 有 目 標 公 司 39.66 % 權 益（ 按 經 擴 大基 準 ）。

(IV) 注資 事 項 ： 注 資 方（ 重 慶 犀野 ）有條 件 同 意 向 目標 公 司 注 資 人

民 幣 3 5,000,000 元 ， 佔 60.34 % 權 益（ 按 經 擴 大 基準 ）。

(V) 注資 事 項 代 價 ： 根 據 增 資 擴 股 合 同 ， 注 資 事 項 代 價 為 人 民 幣

35,000,000 元 ， 將 於 2021 年 1 月 31 日 前 由 重 慶 犀 野以 銀 行 轉 帳 匯 入 目 標 公 司 的 銀 行 賬 戶 ， 計 入 目 標公 司 註冊 資 本 。

注 資 事 項 代 價 乃 由 注 資 方（ 重 慶 犀 野 ）及 重 慶 景通 參 照 重 慶 景 通 承 諾 向 目 標 公 司 出 資 人 民 幣23,000,000 元 後 經 公 平 磋 商 釐 定 。 董 事 認 為 ， 注資 事 項 之 條 款 及 條 件 實 屬 公 平 和 合 理 ， 並 符 合 本公 司 及 股 東 之整 體 利 益 。

注 資 事 項 代 價將 會 由 本 集 團 透 過 內部 資 源 支 付 。

(VI) 組建 有 限 責 任

. 目 標 公 司 為 依 據《 中 華 人 民 共 和 國 公 司 法 》組建 有 限 責 任 公 司 ， 設 公 司 股 東 會 、 董 事 會 、監 事 和 經 營 管 理 機 構 ， 其 組 成 、 職 權 、 任免 、 議 事 規 則 按 照《 中 華 人 民 共 和 國 公 司 法 》有 關 規 定 在 完 成 注 資 事 項 後 在 目 標 公 司 章 程中 明 確規 定 。

公司

. 目 標 公 司 董 事 會 由 3 名 董 事 組 成 ， 重 慶 犀 野推 薦 2 名 ， 重 慶 景 通 推 薦 1 名 ， 董 事 長 的 產 生方 式 由雙 方 在 公 司章 程 另 行 約定 。

. 目 標 公 司 不 設 監 事 會 ， 設 監 事 1 名 ， 由 重 慶犀 野 推薦 。

. 目 標 公 司 設 總 經 理 1 人 ， 財 務 負 責 人 1 人 ， 均由 重 慶 犀 野 推 薦 ， 經 董 事 會 聘 任 或 解 聘 ； 副總 經 理 若 干 ， 經 總 經 理 提 名 ， 由 董 事 會 聘 任或 解 聘。

. 增 資 擴 股 合 同 簽 署 後 ， 重 慶 犀 野 即 安 排 管 理人 員（ 含 財 務 、 行 政 、 業 務 等 ）入 駐 目 標 公司 ， 全 面 接 管 目 標 公 司 的 經 營 管 理 ， 跟 進 資產 交 接、 工 商 變 更等 手 續 。

(VII) 完成 ： 完 成 日 期 為 2021 年 1 月 31 日 前 ， 待 注 資 事 項 根 據

增 資 擴 股 合 同 之 條 款 及 條 件 完 成 後 ， 本 集 團 將 持有 目 標 公 司 之 60.34 % 權 益（ 按 經 擴 大 基 準 ）， 而 目標 公 司 將 成 為 本 公 司 之 間 接 非 全 資 附 屬 公 司 ， 其財 務 資 料 將 綜 合 計 入 本 集 團 之 財 務 報 表 內 ， 而 重慶 景 通 持 有 目 標 公 司 3 9 .66 % 權 益（ 按 經 擴 大 基準 ）。

提 供 財 務 資 助 — 借 款 合 同

董事 會 宣 布 ， 於 2021 年 1 月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）， 目 標 公司（ 作 為 貸 款 人 ）與 重慶 景 通（ 作 為 借 款人 ）訂 立 借 款 合 同 ， 以 提 供 金 額 為 人民 幣 30,000,000 元 之 貸款。 貸 款 期 限 為 3 年， 由 2021 年 1 月 13 日 至 2024年 1 月12 日。

(I) 日期 ： 2021 年 1 月 12 日

(II) 貸款 人 ： 目 標 公司 ；

(III) 借款 人 ： 重 慶 景通 ；

於 完 成注 資 事 項 前， 持 有 目 標公 司 100 % 權 益；於 完 成注 資 事 項 後； 持 有 目 標公 司 39.66 % 權 益 ；

(IV) 貸款 本 金 ： 人 民 幣30,000,000 元 。

(V) 年期 ： 3年 ， 由 2021 年1 月 13 日 至2024 年 1 月 12 日 。

(VI) 貸款 利 息 ： 豁 免 收 取 利 息 ， 原 因 見 下 文「 進 行 注 資 事 項 、 貸

款 事 項 、 股 權 質 押 事 項 及 股 東 權 利 委 託 事 項 之 理由 及 裨益 」內披 露 。

(VII) 質 押 擔 保 ： 根 據 借 款 合 同 ， 重 慶 景 通 與 目 標 公 司 訂 立 股 權 質

押 合 同 ， 據 此 ， 重 慶 景 通 質 押 其 於 目 標 公 司39.66 % 權益 予 目 標 公 司 ， 為 目 標 公 司 貸 款 事 項 作出 擔 保。

(VIII) 股東 權 利 委 託

： 根 據 借 款合 同 ， 重 慶 景通（ 作為 委 託 方 ）與 重 慶 犀野（ 作 為 受 託 方 ）訂 立股 東 權 利 委 託協 議 ， 據 此 重慶 景 通 同 意 將 其 所 持 有 目 標 公 司39.66 % 權 益 的 全部 股 東 權 利 委 託 給 重 慶 犀 野 享 有 及 行 使 ， 股 東 權利 委 託 事項 詳 情 於 下 文「 股 東權 利 委 託 事 項」內 披露 。

事項

(IX) 分期 支 付 借 款 ： 第 一 期：

在 借 款 合 同 簽 署 後 3 個 工 作 日 內 ， 目 標 公 司 向 重慶 景 通支 付 人 民 幣22,000,000 元 。

在 目 標 公 司 支 付 完 畢 第 一 期 款 項 後 2 個 工 作 日內 ， 重 慶 景 通 應 完 成 物 業 一 及 物 業 二 的 解 除 抵 押手 續 。

重 慶 景 通 並 將 物 業 一 及 物 業 二 不 動 產 登 記 證 書 正本 移 交 目 標 公 司 ； 配 合 辦 理 完 成 解 除 抵 押 物 業 一及 物 業 二 不 動 產 登 記 證 書 的 登 記 變 更 手 續（ 過 戶至 目 標公 司 名 下 ）。

第 二 期：

重 慶 景 通 將 解 除 抵 押 物 業 一 及 物 業 二（ 包 括 土 地使 用 權 及房 屋 建 築 物 ）過 戶 至目 標 公 司 名 下後 5 個工 作 日 內 ， 目 標 公 司 向 重 慶 景 通 支 付 人 民 幣8,000,000 元。

(X) 借款 用 途 ： 重 慶 景 通 承 諾 由 目 標 公 司 支 付 的 第 一 期 借 款 僅 限

用 於 償 還 重 慶 三 峽 銀 行 股 份 有 限 公 司 奧 園 支 行（「 三 峽 銀 行 」）的 人 民 幣 22,000,000 元 貸 款 ， 以 解除 物 業一 及 物 業 二不 動 產 於 三峽 銀 行 的 抵 押 ；重 慶 景 通 必 須 在 第 一 期 借 款 到 賬 後 一 個 工 作 日 內一 次 性 還 清 三 峽 銀 行 貸 款 ， 收 回 物 業 一 及 物 業 二不 動 產 登 記 權 證 正 本 並 申 請 解 除 抵 押 ； 若 重 慶 景通 將 第 一 期 借 款 款 項 用 於 其 它 用 途 ， 目 標 公 司 有權 要 求 重 慶 景 通 承 擔 償 還 雙 倍 目 標 公 司 貸 款 金 額的 違 約責 任 ； 及

物 業 一 及 物 業 二 為 重 慶 景 通 向 目 標 公 司 出 資 的 資產 人 民 幣 2 3 , 0 0 0 ,000 元 ， 物 業 一 及 物 業 二 應 在2021 年 1 月 31 日 前 完 成 資 產過 戶 手 續（ 不 動 產 登 記證 書 的登 記 變 更 手續 ）予目 標 公 司 。

股 權 質 押 事 項

董事 會 宣 布 ， 於 2021 年 1月 12日（ 交易 時 段 後 ）根 據 借 款 合 同 ， 重慶 景 通 與 目標 公 司 訂 立 股 權 質 押 合 同 ， 據 此 ， 重 慶 景 通 質 押 其 於 目 標 公 司 39.66 % 權 益予 目 標 公 司 ， 為 目 標 公 司 貸 款 事 項 作 出擔 保 。

(I) 日期 ： 2021 年 1 月 12 日

(II) 出質 人 ： 重 慶 景 通 ：

於 完 成注 資 事 項 前 ， 持 有 目 標 公 司 100 % 權 益；於 完 成注 資 事 項 後 ； 持 有 目 標 公 司 39.66 % 權 益 ；

(III) 質 權 人 ： 目 標 公司

(IV) 股 權 質 押 事 項

： 根 據 借 款 合 同 ， 目 標 公 司 貸 款 及 其 利 息 、 違 約金 、 賠 償 金 和 目 標 公 司 代 墊 的 費 用 及 實 現 債 權 而發 生 的 費 用（ 包 括 但 不 限 於 律 師 費 、 訴 訟 費 、 仲裁 費 、 財 產 保 全 費 、 差 旅 費 、 執 行 費 、 評 估 費 、拍 賣 費等 ）。

擔 保 範 圍

(V) 股 權 質 押 自 動

： 重 慶 景 通 辦 理 完 畢 向 目 標 公 司 出 資 的 該 等 資 產 的過 戶 手 續（ 不 動 產 登 記 證 書 的 登 記 變 更 手 續 ）後 ，股 權 質押 自 動 解 除 。

解 除

股 東 權 利 委 託 事 項

董 事 會 宣 布 ， 於 2021 年 1 月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）， 根 據 借 款 合 同 ， 重 慶 景 通（ 作 為 委 託 方 ）與 重 慶 犀 野（ 作 為 受 託 方 ）訂 立 股 東 權 利 委 託 協 議 ， 據 此 重 慶景 通 同 意 將 其 所 持 有 目 標 公 司 39.66 % 權 益 的 全 部 股 東 權 利 委 託 給 重 慶 犀 野享 有 及 行 使 。

(I) 日 期 ： 2021 年 1 月 12 日

(II) 受 託 方 ： 重 慶 犀野

(III) 委 託 方 ： 重 慶 景通 ；

於 完 成注 資 事 項 前 ， 持 有 目 標 公 司 100 % 權 益；於 完 成注 資 事 項 後 ； 持 有 目 標 公 司 39.66 % 權 益 ；

(IV) 股 東 權 利 委 託 ： 重 慶 景 通 委 託 重 慶 犀 野 依 據 目 標 公 司 現 行 有 效 的

公 司 章 程 享 有 和 行 使 包 括 但 不 限 於 以 下 委 託 權利 ：

. 召 集 、召 開 和 出 席目 標 公 司 的股 東 會 議 。

. 代 表 重 慶 景 通 對 所 有 根 據 相 關 法 律 或 目 標 公司 章 程（ 包 括 在 目 標 公 司 章 程 經 修 改 後 而 規 定的 股 東 表 決 權 ）需 要 股 東 會 討 論 、 決 議 的 事 項行 使 表 決 權 ， 包 括 但 不 限 於 在 目 標 公 司 股 東會 行 使 表 決 權 、 指 定 和 選 舉 目 標 公 司 的 法 定代 表 人 、 董 事 、 監 事 、 總 經 理 及 其 他 應 由 董事 會 任免 的 高 級 管理 人 員 。

. 股 權 衍 生 的 全 部 權 益 ： 包 括 但 不 限 於 該 股 權所 享 有 的 所 有 現 實 和 將 來 的 權 利 和 利 益 ， 包括 但 不 限 於 重 慶 景 通 對 目 標 公 司 的 其 他 管 理權 、 請 求 支 付 紅 利 或 其 他 款 項 分 配 並 收 取 該等 款 項 的 權 利 、 剩 餘 財 產 的 分 配 權 以 及 其 在目 標 公 司 的 公 司 章 程 下 享 有 的 任 何 其 他 權 利和 利 益。

(V) 委 託 期 限 ： 自 股 東 權 利 委 託 協 議 生 效 之 日 起 至 重 慶 景 通 向 目

標 公 司償 還 目 標 公 司 貸 款 之 日 止 。

(VI) 違 約 責 任 ： 若 重 慶 景 通 違 反 股 東 權 利 委 託 協 議 的 約 定 ， 除 承

擔 應 承 擔 相 應 的 違 約 責 任 ， 包 括 但 不 限 於 賠 償 重慶 犀 野 及 目 標 公 司 因 此 形 成 的 損 失 外 ， 還 需 在 自違 反 股 東 權 利 委 託 協 議 情 形 發 生 之 日 起 30 日 內 向目 標 公司 一 次 性 還 清 目 標 公 司 貸 款 。

有 關 本 集 團 及 注 資 方（ 重 慶 犀 野 ）之 資 料

本 公 司 為 一 間 投 資 控 股 公 司 。 本 集 團 主 要 在 中 國 從 事 (i) 燃 氣 銷 售 及 分 銷 ，包 括 供 應 管 道 燃 氣 、 興 建 燃 氣 管 道 及 經 營 城 市 燃 氣 管 道 網 絡 ； (ii) 銷 售 及 分銷 罐 裝 燃 氣 ； (iii) 燃 氣貿 易 以 及 (iv) 食 材 供 應 和 賣 場（ 包 括 經 營 超 市 及 便 利 店在內 的 連 鎖 店 ）業 務。

注 資 方（ 重 慶 犀 野 ）是 一 間 於 中 國 成 立 之 有 限 責 任 公 司 ， 為 本 公 司 之 間 接 全資附 屬 公 司 ， 是 本 集 團 於 中 國 重 慶 市 從事 物 業 投 資及 運 營 業 務的 企 業 。

目 標 公 司 之 資 料

目 標 公 司 於 2020 年 12 月 22 日 成 立 ， 主 要 於 中 國 重 慶 市 從 事 物 業 投 資 及 運 營及其 它 相 關 業 務 。

按 香 港 財 務 報 告 準 則 編 製 目 標 公 司 於 2020 年 12 月 31 日 之 淨 資 產 值 為 約 人 民幣 23,000,000 元 ， 由 成立 日 期（ 2020 年 12 月 22 日 ）至 2020 年 12 月 31 日 止 期 間 之財 務 資 料 ， 並 無 相 關 收 入 ， 盈 利 或 虧 損（ 除 稅 及 非 經 常 項 目 前 或 後 ）。 目 標公 司 持 有 該 等 物 業 擁 有 22,098.80 平 方 米 工 業 用 地 的 50 年 使 用 權 ， 該 等 物 業地 塊 規劃 可 建 築 面 積 33,148.20 平 方 米 ； 已 建 成 廠 房（ 倉 庫 ）3,948.60 平 方 米 ，辦 公 樓 2,960.97 平 方 米 ， 在 餘 下 的 土 地 內 尚 可 建 築 26,238.63 平 方 米 的 廠 房 、倉 庫 和 辦 公 樓 ； 此 餘 下 土 地 已 經 完 成 硬 化 ， 局 部 建 有 鋼 架 構 房 屋 ， 目 前 可以作 為 倉 庫 、 貨 物 堆 場 或 停 車 場 。

進 行 注 資 事 項 、 貸 款 事 項 、 股 權 質 押 事 項 及 股 東 權 利 委 託 事 項 之 理 由

及裨 益

本 集 團 計 劃 在 重 慶 北 三 區（ 渝 北 區 、 北 碚 區 及 江 北 區 ）建 立 賣 場 、 快 消 品 和生 鮮 食 材 供 應 鏈 體 系 ， 與 該 計 畫 配 套 ， 需 要 在 重 慶 三 北 地 區 設 立 統 一 的 快消 品 配 送 倉 揀 配 送 中 心 和 生 鮮 食 材 倉 揀 配 送 中 心 ， 統 一 安 排 集 中 處 置 大 量交 易 資 訊 的 資 訊 管 理 系 統 和 辦 公 室 ， 以 便 提 高 管 理 效 率 ， 形 成 規 模 效 益 。

該 等 物 業（ 地 塊 ）位 置 優 越 鄰 近 機 場 ， 交 通 方 便 ， 已 建 成 的 建 築 物 可 以 滿 足本 集 團 計 劃（ 五 年 內 ）在 重 慶 市 北 五 區 賣 場 、 快 消 品 和 生 鮮 食 材 供 應 鏈 業 務發 展 需 要 。 該 等 物 業（ 地 塊 ）佔 地 22,098.80 平 方 米 ， 規 劃 批 准 可 建 設 建 築 面積 33,148.20 平 方 米（ 目 前 目 標 公 司 僅 使 用 了 約 6,909.57 平 方 米 建 築 指 標 ， 尚餘 26,238.63 平 方 米 建 築 指 標 可 以 使 用 ）； 未 來 根 據 業 務 發 展 需 要 ， 本 集 團 於該 等 物 業（ 地 塊 ）內 還 可 以 新 建 約 26,238.63 平 方 米 廠 房 、 倉 庫 和 辦 公 樓 ， 配合 業 務 發 展 ， 可 以 充 分 滿 足 本 集 團 在 重 慶 北 三 區 賣 場 、 快 消 品 和 生 鮮 食 材供應 業 務 長 期 發 展 的 需 要 。

完 成 注 資 事 項 ， 目 標 公 司 將 該 等 物 業 已 建 成 的 廠 房（ 倉 庫 ）和 辦 公 樓 以 市 場價 格 租 給 本 集 團 附 屬 公 司 ， 用 作 快 消 品 和 生 鮮 食 材 的 倉 揀 配 送 中 心 ， 用 作本 集 團 在 重 慶 三 北 地 區 各 附 屬 公 司 統 一 辦 公 和 資 訊 處 理 基 地 ； 目 標 公 司 通過此 項 業 務 每 年預 期 可 以 收到 的 租 金 約 為 人 民 幣 164.64 萬 元 人 民幣 ， 對 應 人民 幣 3,000 萬 元 收 益 率 約 為 5.49 %（ 高 於 銀 行 一 年 期 貸 款 利 率 約 4.35 % ）。 另外 ， 目 標 公 司 可 將 等 物 業（ 地 塊 ）餘 下 不 低 於 約 15,000 平 方 米 的 硬 化 場 地 和鋼 架 構 房 屋 出 租 ， 作 為 倉 庫 、 貨 物 堆 場 和 停 車 場 ， 收 取 租 金 ， 增 加 目 標 公司 的 收 益 ， 同 時 考 慮 股 東 權 利 委 託 事 項 及 股 權 質 押 事 項 之 安 排 ， 特 別 考 慮了 股 東 權 利 委 託 下 的 所 有 權 利 和 行 使 後 ， 豁 免 目 標 公 司 貸 款 利 息 安 排 對 本集團 亦 屬 公 平 及 合 理 ， 符合 股 東 整 體 利 益 。

根 據 上 述 理 由 及 裨 益 ， 增 資 擴 股 合 同 、 借 款 合 同 、 股 權 質 押 合 同 及 股 東 權益 委 託 協 議 下 之 注 資 事 項 、 貸 款 事 項 、 股 權 質 押 事 項 及 股 東 權 益 委 託 事 項實屬 公 平 和 合 理 ， 亦 符 合本 公 司 及 其 股 東 之 整 體 利 益 。

上 市 規 則 之 涵 義

完 成 注 資 項 目 ， 重 慶 景 通 為 目 標 公 司 的 主 要 股 東 ， 持 有 目 標 公 司 39.66 % 權益 及 被 視 為 關 聯 方 。 由 於 目 標 公 司 之 總 資 產 、 盈 利 及 收 益（ 由 成 立 日（ 即2020 年 12 月 22 日 ）開 始 計 算 截 至 2020 年 12 月 31 日 的 最 新 財 政 期 間 ）分 別 均 少於 本 集 團 經 審 核 的 相 關 財 務 資 料 截 至 2020 年 3 月 31 止 年 度 之 10 % 及 5 % 。 就此 而 言 ， 根 據 上 市 規 則 第 14A .09 條 ， 目 標 公 司 為 本 公 司 之 非 重 大 附 屬 公司 ， 目 標 公 司 的 董 事 、 最 高 行 政 人 員 、 主 要 股 東 或 監 事 並 不 視 為 上 市 規 則第 14A 章 項 下 之 本 公 司 關 連 人 士 ， 該 貸 款 事 項 下 擬 進 行 之 交 易 並 不 構 成 於上市 規 則 第 14A 章項 下 本 公 司之 關 連 交 易。

由 於 注 資 事 項 之 一 個 或 多 個 適 用 百 分 比 率 超 過 5 % 但 低 於 25 % ， 故 根 據 上 市規 則 第 十 四 章 ， 注 資 事 項 構 成 本 公 司 之 須 予 披 露 交 易 ， 故 須 遵 守 上 市 規 則

第十 四 章 項 下 之 申 報 及 公 布 規 定 。

由 於 貸 款 事 項 之 一 個 或 多 個 適 用 百 分 比 率 超 過 5 % 但 低 於 25 % ， 故 根 據 上 市規 則 第 十 四 章 ， 貸 款 事 項 構 成 本 公 司 之 須 予 披 露 交 易 ， 故 須 遵 守 上 市 規 則

第十 四 章 項 下 之 申 報 及 公 布 規 定 。

釋 義

於本 公 布 內 ， 除 文 義 另 有 指 明 外 ， 下 列詞 彙 具 有 以 下 的 涵 義 ：

「 該 等 合同 」 指 增 資 擴 股 合 同 ， 借 款 合 同 ， 股 權 質 押 合 同 和 股 東

權 利 委 託 協 議

「 董 事 會」 指 董 事 會

「 注 資 事項 」 指 根 據 增 資 擴 股 合 同 ， 注 資 方（ 重 慶 犀 野 ）有 條 件 同

意 向 目 標公 司 注 資 人民 幣 35,000,000 元 ，佔 60.34 %權 益（ 按 經 擴大 基 準 ）「 增 資 擴股 合 同 」 指 於 2021 年 1 月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）， 注 資 方（ 重 慶 犀野 ）與 目 標 公 司 及 重 慶 景 通（ 目 標 公 司 單 一 股 東 ）訂 立 增 資 擴 股 合 同 ， 據 此 ， 注 資 方（ 重 慶 犀 野 ）有條 件 同 意向 目 標 公 司 注 資人 民 幣 35,000,000 元 ， 佔60.34 % 權 益（ 按 經 擴大 基 準 ）

「 重 慶 景通 」 指 重 慶 景 通 實 業（ 集 團 ）有 限 責 任 公 司 ， 一 間 於 中 國

成 立 之 有限 公 司 ， 於 本 公 布 日 期 為目 標 公 司 100 %登 記 股 東

「 重 慶 犀野 」或

指 重 慶 犀 野 實 業 有 限 公 司 ， 一 間 於 中 國 成 立 之 有 限公 司 並為 本 公 司 之間 接 全 資 附 屬 公 司

「 注 資 方」

「 本 公 司」 指 中 民 控 股 有 限 公 司 ， 一 間 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有

限 責 任 公 司 ， 其 已發 行 股 份 於 聯 交 所 上 市

「 完 成 」 指 完 成 注 資 事 項 及 工商 變 更 手 續

「 注 資 事項 代 價 」 指 向 目 標 公司 注 資 人 民幣 35,000,000 元 ， 佔60.34 % 權

益（ 按 經 擴 大基 準 ）

「 董 事 」 指 本 公 司董 事

「 股 權 質押 事 項 」 指 根 據 股 權 質 押 合 同 ， 重 慶 景 通 質 押 其 於 目 標 公 司

39.66 % 權 益 予 目 標 公 司 ， 為 目 標 公 司 貸 款 事 項 作出 擔 保

「 股 權 質押 合 同 」 指 於 2021 年 1 月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）根 據 借 款 合 同 ，重 慶 景 通 與 目 標 公 司 訂 立 股 權 質 押 合 同 ， 據 此 ，重 慶 景 通 質 押 其 於 目 標 公 司 39.66 % 權 益 予 目 標 公司 ， 為 目 標 公 司 貸款 事 項 作 出 擔 保

「 第 一 期借 款 」 指 在 借 款 合 同 簽 署 後 3 個 工 作 日 內 ， 目 標 公 司 向 重

慶 景 通 支 付 人 民 幣22,000,000 元

「 本 集 團」 指 本 公 司 及 其 附 屬 公司

「 港 幣 」 指 港 幣 ， 為 香 港 法 定貨 幣

「 上 市 規則 」 指 聯 交 所證 券 上 市 規則

「 貸 款 事項 」 指 根 據 借 款 合 同 ， 目 標 公 司（ 作 為 貸 款 人 ）與 重 慶 景

通（ 作 為 借 款 人 ）訂 立 借 款 合 同 ， 以 提 供 金 額 為 人民 幣 30,000 ,00 0 元 之 貸 款 。 借 款 期 限 為 3 年 ， 由2021 年 1 月 13 日 至 2024年 1 月12 日

「 借 款 合同 」 指 於 2021 年 1 月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）， 目 標 公 司（ 作 為貸 款 人 ）與 重 慶 景 通（ 作 為 借 款 人 ）訂 立 借 款 合同 ， 以 提供 金 額 為 人 民 幣30,000,000元 之 貸 款 。 貸款 期 限 為 3 年 ， 由 2021 年 1 月 13 日 至 2024 年 1 月 12日

「 中 國 」 指 中 華 人 民 共 和 國 ， 僅 就 本 公 布 而 言 ， 不 包 括 香

港 ， 澳 門 特 別 行 政區 和 台 灣

「 該 等 物業 」 指 物 業 一 及 物 業 二

「 物 業 一」 指 中 國 重 慶 市 渝 北 區 雙 鳳 橋 街 道 空 港 東 路 8 號 土 地

及 1 幢 整 幢 房屋（ 面積 2,960.97 平 方 米 ）

「 物 業 二」 指 中 國 重 慶 市 渝 北 區 雙 鳳 橋 街 道 空 港 東 路 8 號 土 地

（ 面 積 2 2 , 0 9 8 . 8 平 方 米 ）及 2 幢 整 幢 房 屋（ 面 積3,948.6 平 方 米 ）

「 人 民 幣」 指 人 民 幣， 中 國 法 定貨 幣

「 股 份 」 指 本 公 司 已 發 行 股 本 中 每 股 面 值 港 幣 0.07 元 之 普 通

股

「 股 東 權利 委 託

指 根 據 股 東 權 利 委 託 協 議 ， 重 慶 景 通 同 意 將 其 所 持有 目 標 公 司 39.66 % 權 益 的 全 部 股 東 權 利 委 託 給 重慶 犀 野 享 有 及 行 使

事項 」

「 股 東 權利 委 託

指 於 2021 年 1 月 12 日（ 交 易 時 段 後 ）， 根 據 借 款 合同 ， 重 慶 景 通（ 作 為 委 託 方 ）與 重 慶 犀 野（ 作 為 受託 方 ）訂 立 股 東 權 利 委 託 協 議 ， 據 此 重 慶 景 通 同意 將 其 所 持 有 目 標 公 司 39.66 % 權 益 的 全 部 股 東 權利 委 託給 重 慶 犀 野享 有 及 行 使

協議 」

「 股 東 」 指 股 份 持有 人

「 聯 交 所」 指 香 港 聯合 交 易 所 有限 公 司

「 目 標 公司 」 指 重 慶 景 通 犀 野 實 業 有 限 公 司 ， 一 間 於 2020 年 12 月

22 日 在 中 國成 立 之 有 限責 任 公 司

「 目 標 公司

指 根 據 借 款 合 同 ， 目 標 公 司 向 重 慶 景 通 提 供 金 額 為人 民 幣 30,000,000 元 之 貸 款 ， 借 款 期 限 為 3 年 ， 由2021 年 1 月 13 日 至 2024年 1 月12 日

貸款 」

「 三 峽 銀行 貸 款 」 指 中 國 重 慶 景 通 在 重 慶 三 峽 銀 行 股 份 有 限 公 司 奧 園

支 行 的 人 民 幣 2,200 萬 元 貸 款 ， 以 物 業 一 及 物 業 二不 動 產 的 作 抵 押

「 工 作 日」 指 中 國 持 牌 銀 行 一 般 於 正 常 營 業 時 間 開 門 營 業 之 日

子（ 不 包 括 星期 六 、 星 期日 及 公 眾 假期 ）

「 % 」 指 百 分 比

承 董 事 會 命

中 民 控 股有 限 公 司

董 事 總 經 理及 執 行 董 事

范 方 義 先 生

北京 ， 2021 年 1 月 12 日

於 本 公 布 日 期 ， 董 事 會 包 括 4 名 執 行 董 事 ， 分 別 為 莫 世 康 博 士（ 主 席 ）、張 和 生 先 生（ 副 主 席 ）、 范 方 義 先 生（ 董 事 總 經 理 ）及 莫 雲 碧 小 姐 ， 以 及 3 名獨立 非 執 行 董 事 ， 分 別 為 劉 駿 民 博 士 、趙 彥 雲 教 授及 冼 家 敏 先生 。

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP