00193--冠中地產:盈利警告

原标题：00193--冠中地產:盈利警告 来源：联交所--披露易

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。

CAPITAL ESTATE LIMITED冠 中 地 產 有 限 公 司

（於香港註冊成立之有限公司）

（股份代號：193）

盈利警告

本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09(2)(a)條及證券及期貨條例（「證券及期貨條例」）第 XIVA 部下 的內幕消息條文（定義 見上市規則）而作出。

冠中 地 產有 限公 司（「本 公司」，連 同其 附 屬公 司統 稱「本 集 團」）的董 事會（「董事會」）謹知 會本 公司 股東（「股東」）及有 意投 資者，根 據現 時可 得資 料，預期 本集團截至 二零二零年 七月三十一 日止年度將 錄得本公司 擁有人應 佔虧損不少 於28,000,000港元，而上一財政年度則錄得溢利。

新型冠 狀病 毒肺炎 的蔓 延對經 濟及 本集團 業績 產生重 大負面 影響。鑑 於大流 行疫情，本集團於截至二零 二零年七月三十一日止 年度由盈利轉為虧損，主要由 於物業銷 售下滑 逾80% 及董 事會於 二零二 零年二 月十九 日宣佈 自二零二 零年一 月下旬以來因佛山財神酒店暫停營運導致酒店收益減少逾50% 所致。截 至二零一九年七月三 十一日止年 度錄得溢利 主要歸因於 佛山物業 銷售的溢利 及於損益確 認118,000,000港元（即於期內根據兩份 償付契據自港基建築工程有限公司 收取的分期付款總額，其詳情載於本公司日期為二零一六年八月七日、二零一六年八月八日、二零一六年八月二十六日、二零一九年一月二十九日及二零一九年三月十八日之公告）所致。

本公告所載資料乃僅根據未經本公司核數師審核或審閱之數據及資料而作出之初步評估。本集團截至二零二零年七月三十一日止年度之業績詳情將以其於二零二零年十月刊發之全年業績公告為準並於其中披露。

股東及有意投資者於買賣本公司證券時，務請審慎行事。

承董事會命

冠中地產有限公司

公司秘書

洪日明

香港，二零二零年十月十四日

於本公告日期，董事會由執行董事蕭德雄先生、朱年耀先生、朱年為先生及劉志芹先生，以及獨立非執行董事李思權先生、黃廣發先生及梁錦輝先生組成。

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