金轮天地控股上半年亏损1.4亿元期内投资物业亏损及资本化利息攀升_新浪财经

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原标题：金轮天地控股上半年亏损1.4亿元期内投资物业亏损及资本化利息攀升来源：中华网财经

中华网财经8月31日讯：金轮天地控股披露2020年中期业绩报告显示，期内，金轮天地控股总合约销售额为17.55亿元，合约销售面积约13.05万平方米，权益合约销售额为17.05亿元，收益为4.38亿元。期间亏损为1.4亿元。

期内，公司权益总额为47.28亿元，而每股资产净值为每股2.62元；公司拥有现金及银行存款总额13.28亿元。

收入来源方面，房地产开发收入3.37亿元、物业租赁收入8942万元、酒店运营收入1211万元，其中收入全部来自中国大陆，香港收入清零。

就期亏损来看，财务成本中融资成本较上年同期上涨42%、其此是投资物业现亏损近6000万元。

从具体数据来看，融资上涨主要来自银行贷款利息、租赁负债利息、优先票据利息，总计资本化利息开支超2亿元。

报告显示，期内，金轮天地控股现有逾10个在售项目；公司推出两个新预售项目（即无锡金轮星空间及扬州金湾1号）。截至2020年6月30日止六个月，公司来自物业销售的收益达约3.37亿元，约2.45万平方米的总建筑面积已售出及交付，该等已售物业的平均销售价格达1.38万元/平方米。于2020年6月30日，未确认总合约销售额为24.65亿元。该等未确认合约销售额预期将于2020年下半年及2021年相关项目完工并交付时予以确认。

土储方面，期内公司无收购任何新土地，截止2020年6月30日，土地储备总建筑面积为156.35万平方米，包括9.96万平方米已竣工但未售出物业、1.31万平方米自用物业、19.06万平方米已竣工投资物业、94.68万平方米开发中物业及31.34万平方米合营企业及联营公司开发的物业。

此外，期内，金轮天地控股已竣工总建筑面积为约19.06万平方米的投资物业。截至2020年6月30日止六个月，投资物业的整体出租率约为80%。