紧急停牌的万达酒店发展要卖身?

　　来源：中国商报

　　7月27日早间，万达酒店发展发布公告表示，公司股份自2020年7月27日上午9时正起在香港联合交易所有限公司短暂停止买卖，以待公司刊发有关非常重大出售事项的公告。对于近期业绩并不亮眼的万达酒店发展而言，此次紧急停牌是要卖身吗？

资料图中国商网制图

　　对于万达酒店发展欲出售何地资产、接盘方为何人等问题，目前尚不得而知。早前，万达酒店发展曾发布盈利预警，称今年一季度未经审核的综合收益预计跌幅将不少于40%。包括来自物业销售的终止经营业务收益，万达酒店发展未经审核综合收益的跌幅将不少于50%。

　　万达酒店发展董事会认为，公司收益下滑主要有三点原因：新冠肺炎疫情影响下，一季度酒店入住率大幅下跌至约24%，同时酒店管理费收入同比减少约63%；此外，万达酒店发展出售了Amazing Wise Limited的53%权益，导致一季度缺少来自恒力城项目的收益；同时，由于没有进行物业销售，一季度来自集团桂林项目的收益同比减少了约79%。

　　事实上，早在新冠肺炎疫情以前，万达酒店发展的业绩便已经显露疲态。公开数据显示，万达酒店发展2019年实现营收8.12亿港元，同比仅增长0.1%；净亏损1.5亿港元，上年同期净盈利为7.67亿港元，由盈转亏。然而，被划归至万达商管集团的万达酒店发展，由于“盘子”过小，亏损幅度整体而言并不抢眼。据万达商管集团年报，2019年万达商管实现营收786.56亿元人民币（约合870.88亿港元），相比之下，来自酒店运营的收入“不值一提”。

　　早在2017年，大连万达集团股份有限公司董事长王健林便开始疯狂“甩卖”模式，一年内接连抛售伦敦、悉尼等地的海外资产，同时也将13个万达文旅项目以及77间酒店资产打包卖给了融创和富力。而万达文旅和万达酒店管理两个轻资产公司被注入上市平台万达酒店发展，万达酒店发展摇身一变成为一家“文旅+酒店”概念的轻资产公司。

　　据万达酒店官网信息显示，目前其旗下拥有奢华酒店-万达瑞华、豪华酒店-万达文华、高端酒店-万达嘉华、高端优选酒店-万达锦华、超中端酒店-万达美华、中端酒店-万达悦华等六大酒店品牌。当前，万达酒店及度假村目前拥有已开业酒店93家，筹建及待开业酒店160余家，覆盖全球140余座城市。

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