重压之下稳健发展富力地产再交亮眼成绩单|富力地产_新浪财经

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原标题：重压之下稳健发展富力地产再交亮眼成绩单来源：恩施新闻网

6月，房地产行业进入年中业绩冲刺时期，多城整体推盘量增加，市场交易进一步恢复，全国百城住宅均价同比、环比均实现小幅上涨。在这一轮的销售回暖中，作为房地产的领军者富力地产也明显呈现出增长态势。在疫情等多重压力之下，富力地产依然交出了优异的“成绩单”。

日前，富力地产发布的公告显示，6月份，富力地产月内权益合约销售总金额约为145.1亿元，环比上升37%。作为以“旧改”起家的房地产企业，得益于城市更新红利的逐步释放以及大量持有型物业等，富力地产应对疫后恢复更加从容。

城市更新为富力地产保证了优质土地储备供应。伴随着我国楼市迈入存量时代，越来越多的城市加大了城市更新推进力度。富力地产素有“旧改专家”的赞誉，早早站上“风口”让富力地产受益匪浅。截至2019年底，富力地产已签约的合作城市更新项目超过70个，预计通过城市更新项目转化的潜在土地储备可售面积超过4000万平方米。

受新冠肺炎疫情波及，今年多数房企拿地都较为谨慎，而此时段“囤粮”充足的富力地产无疑更能彰显其土储优势。目前，富力地产已通过城市更新业务在众多主要城市累积可观的土地储备组合，足以应付短期需求而无需急于增加土地储备。同时，富力地产计划通过城市更新在两年内转化的土储可售面积约1000万平方米，相当于人民币2000亿元可售货值，这些充足的土地资源也都让富力地产在疫后发展中占据了先机。

除了城市更新项目，富力地产还坚持多元化发展，扩大酒店业务、增加投资性物业及物流仓储。2019年，富力地产来自非房地产开发业务的营业额为111.2亿元，同比增长6%。“富力地产的资产目前包括100多家豪华酒店，是全球最大的豪华酒店业主。相较于住宅地产需要滚动开发，像酒店、商场和写字楼这样的商业地产长期持有、长期经营，融资机构会看重长期经营的稳定性和资产的总体规模。”富力集团副总经理、董事长助理兼互联网事业部总经理陈志濠介绍道。

业内人士也指出，酒店资产具有良好的保值、增值功能，既可以长期持有，在需要现金时又可以将其用于融资。坐拥大规模资产和丰富组合，这都为富力地产提供了长期稳定的经营性收益。

在地产存量时代到来之际，富力地产以更均衡的投入，再次打开了增长空间，从容应对疫情带来的挑战，也为未来发展奠定了稳定的基石。