亿达中国2019年总收入60.77亿 毛利率35.1%

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3月31日，亿达中国控股有限公司披露公司2019年度业绩报告。

观点地产新媒体于公告中获悉，期内，公司已确认收入为人民币60.77亿元，较2018年同比减少17.4%。其中商务园配套住宅、写字楼及独立住宅销售收入为44.64亿元，商务园租金收入为人民币5.55亿元，商务园委托运营管理收入为人民币4,215万元； 建筑、装修及园林绿化收入为人民币3.84亿元；物业管理收入为6.33亿元。

其中，商务园配套住宅、写字楼及独立住宅销售收入较上年同期减少25.1%，主要由于年内交付项目有减少所致；商务园租金收入较上年增长15.9%，主要由于年内出租面积增加所致。

于2019年，亿达中国净利润为人民币6.38亿元，较2018年同期下降20.6%，净利润率为10.5%；毛利为人民币21.31亿元，同比增加3.9%；毛利率由2018年的27.9%上升至年内的35.1%，上涨了7.2个百分点，主要是由于年内结转产品结构不同，且各结转产品对应均价较上年同期有所上涨所致。

公告还指出，于2019年末，亿达中国拥有现金及银行结余20.4亿元(包括受限制现金10.07亿元；拥有银行及其他借款约为人民币150.16亿元；净负债比率为103.5%，较2018年底的128.6%，下降了25.1个百分点。

截至2019年底，亿达中国土地储备总建筑面积约为961万平方米，集团应占权益土地储备建筑面积约为815万平方米。土地储备集中度进一步降低，大连占比为67.5%，较上年末下降2.3个百分点，并完成于长沙、郑州、重庆等重点城市布局。