投资者提问:
请问,最近住建部与央行召开会议,提出房地产企业融资管理的新要求,是否会影响到公司的发展,具体影响如何?请董秘答复以解除投资者疑虑,谢谢!
董秘回答(华夏幸福SH600340):
您好,感谢您对公司的关注!公司暂未接到相关要求,但是公司控负债、改善现金流、促回款的举措上已有些许成效。根据公司已经发布的2020年半年度报告,控负债上,2020 年上半年,公司总资产负债率为83.1%,比去年同期下降 5.0 个百分点,比年初亦下降 0.76 个百分点。改善现金流上,在公司加大资源储备投资特别是对商业地产及相关业务的土地投资,以及土地支付金额较去年同期增加27 亿元的情况下,经营活动现金流量净额较去年同期仍然取得一定程度的改善,公司整体经营性现金流量净流出额减少20亿元,产业新城及相关业务现金流情况较上年同期得到较大改善,经营性现金流量净流出额减少91亿元。促回款上,上半年回款率公司销售回款率由去年同期的 61.5% 上升到 72.5%,年内经营回款有望进一步提升。
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