三家项目公司所开发项目均已竣工或交付。
12月10日,据北京产权交易所消息,保利发展(8.190, -0.01, -0.12%)旗下子公司保利(大连)房地产开发有限公司拟挂牌转让大连金保、大连金瑞、大连金玺3家项目公司所持股份,底价合计1720万元。据悉,三家项目公司均为保利和金地的合资公司,目前所开发项目均已竣工或交付。
具体来看,大连金保房地产开发有限公司50%股权,挂牌底价520.525万元。披露信息显示,该项目公司成立于2016年10月28日,注册资本1000万元,由保利发展和金地集团(4.550, -0.07, -1.52%)分别持股50%。
财务指标显示,截至2024年10月31日,营业收入9.17万元,营业利润298.93万元,净亏损2319.49万元,资产总计1695.51万元,负债总计652.59万元,所有者权益1042.91万元。
据查,大连金保在大连中山区开发有金地保利御中南项目,该项目总建筑面积50440平方米,总占地面积20720平方米,共204套高层住宅和别墅,已于2017年开盘,并于2019年交付。物业公司为大连金地物业。
大连金瑞房地产开发有限公司30%股权,挂牌底价450万元。披露信息显示,该项目公司成立于2017年4月19日,注册资本1000万元,由大连宝泰置业持股40%,保利发展、金地集团各持股30%。
财务指标显示,截至2024年10月31日,营业收入56.43万元,营业利润307.84万元,净亏损373.75万元,资产总计1935.86万元,负债总计435.87万元,所有者权益1499.99万元。
据悉,大连金瑞在大连甘井子区开发建设金地V时代项目,总建筑面积41580平方米,总占地面积9900平方米,包括279户普通住宅,已于2019年竣工。物业公司为大连金地物业。
大连金玺房地产开发有限公司50%股权,挂牌底价750万元。披露信息显示,该项目公司成立于2016年11月7日,注册资本1000万元,由保利发展和金地集团分别持股50%。
财务指标显示,截至2024年10月31日,营业收入29.11万元,营业亏损44.99万元,净亏损873.81万元,资产总计1928.37万元,负债总计426.92万元,所有者权益1501.45万元。
大连金玺在甘井子区开发有金地保利墅苑风华项目,总建筑面积22960,总占地面积20420.9,房屋总数399户,2018年建成。物业公司为大连金地物业。
大连是保利全国战略布局的重要一步。据2024年半年度报告显示,目前保利在大连甘井子区、金普新区、旅顺口区、中山区、东港区、金州区仍有超过10个项目在建。
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