【调研快报】麦格米特接待华福证券有限责任公司等多家机构调研

【2月深圳新房成交暴涨197% 深铁前海时代·尊府入市锁定“日光”？】今年政府工作报告首次提出“稳住楼市”，并释放了多项地产利好信号，为后续市场回暖奠定了基础。市场方面，2025年2月深圳新建商品住宅成交面积25.6万平米，同比增长197.2%。面对3月小阳春，深铁集团将推出多个新房产品，其中豪宅项目“深铁前海时代·尊府”也将入市，户型为245-285平方米四居，共计77套，样板间于3月8日开放。该项目此前多次出现“日光”，市场普遍预期此次推出的房源也将迅速售罄，凸显深圳高端住宅市场的火爆需求。

私募股权公司Sycamore Partners与老牌连锁药店沃博联达成最终协议，以近100亿美元价格将后者私有化，包括债务在内的交易总价值为237亿美元。这笔交易预计将于今年四季度完成。沃博联的市值自2015年以来已下跌90%，截至当地时间6日为93亿美元。

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人工智能是后期主要发展方向，这点没有任何疑问，人工智能板块的炒作也是后期主要热点，这点也没有疑问，但近期涨幅确实有点大了，树不能长到天上去，虽然后期还有行情，但短期也有调整的风险。该消息主要涉及的是AI+教育，前期也已经经过了多次炒作，所以，大家还是要注意追涨的风险。另外，骏利亨德森投资环球科技领先团队表示，近期减持中资科技股，将资金调回美股。这个信号也要引起大家的注意。三、美国2月非农就业人数略低于市场预期 降息预期降温美国2月季调后非农就业人口15.1万人，预期16万人，前值由14.3万人修正为12.5万人。数据公布后，美国短期利率期货下跌；交易员不再押注美联储5月降息。美国利率期货交易员现在押注美联储要等到6月才能重新开始降息。以前市场预期美联储将在12月份才有降息，随后提到5月份降息，现在美国2月非农就业人数低于预期，市场不再预期5月份会有降息，总之，美联储要降息时，公布的数据都是符合降息的；否则，美国公布的数据都是不利于降息。一句话就是美联储通过不断地恐吓，将资金留在国内，给美国服务，但美元指数的大幅回调，说明资金正在逃离美国，东升西落，美国正在进入衰退期，大摩将2025年美国GDP增长预测下调至1.5%，之前的预测为1.9%，这个应该也是信号。资金都是逐利的，只要有一小部分资金能够进入A股市场，A股今年出现牛市是可能的，但前提是内资不能天天砸盘！下周重要事件将要落幕，大盘应该会迎来震荡，但中期走势还是向好的，所以，大盘回调将是机会。今天是三八节，没有太阳、花朵不会开，没有爱、幸福不会来，没有妇女，也就没有爱，所以，妇女是爱的根源，也是爱的源泉，祝天下妇女三八节快乐！

昨天港股再创新高，港股这波走势确实很牛，港股恒生指数大涨超过32%，恒生科技指数大涨近50%，主要原因就是港股里面有国内科技股巨头腾讯、阿里等，而A股连上攻3400点的勇气都没有，主要原因就是量化资金收割，垃圾股太多，港股炒业绩，A股炒垃圾，这就是宿命！所以，我们始终认为，本轮炒作要盯紧港股，港股一旦见顶，A股必定见顶，只要港股能够继续上行，最终资金会流向A股，因为以前港股便宜，A股跟港股的逆差较大，但经过本轮上涨以后，A股跟港股的逆差已经大幅缩小，随着后期进一步缩小，A股就会变成低估了，所以，对今年的行情不悲观，但短期不会一帆风顺。一、华为正式组建医疗卫生军团据科创板日报，华为正式组建医疗卫生军团。据悉，医疗卫生军团将重点构建AI辅助诊断解决方案体系，推动医疗大模型在临床场景的应用。华为作为国内领军企业，不管走到哪个行业，都会引发大家的关注，华为+都将是行业龙头，比如华为算力，华为汽车等，现在华为组建医疗卫生军团，这就是华为+医疗，再叠加AI+医疗，后期医药板块会迎来机会，当然重点是跟AI对应，比如医疗、创新药方向等。二、北京：从2025年秋季学期开始 全市中小学校开展人工智能通识教育北京市推进中小学人工智能教育工作方案发布，从2025年秋季学期开始，全市中小学校开展人工智能通识教育，每学年不少于8课时，实现中小学生全面普及。学校可将人工智能课程独立设置，也可与信息科技等课程融合开展。

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晚间重大消息：1、美国2月非农就业人数增加15.1万人，不及市场预期；美国2月失业率为4.1%，预估为4%，前值为4%。2、高盛将美国2025年GDP增长预期从此前的2.2%下调至1.7%，摩根士丹利则从此前的1.9%下调至1.5%。3、美联储主席鲍威尔表示，美联储不需要急于调整利率；特朗普政府政策影响的不确定性仍然很高；不会对一两项超出预期的经济数据做出过度反应。4、美股三大指数集体收涨，道指涨0.52%，本周累计下跌2.37%；纳指涨0.7%，本周累计下跌3.45%；标普500指数涨0.55%，本周累计下跌3.1%。热门中概股多数收涨，纳斯达克中国金龙指数涨0.47%，本周累涨4.93%。15、WTI原油期货结算价涨1.02%，报67.04美元/桶，本周累计下跌3.9%；布伦特原油期货结算价涨1.19%，报70.36美元/桶，本周累计下跌3.36%。

简单来说，3384后已经震荡了2周时间了，再震荡主要也就是下周一二而已。所以下周前半周关注3336+-10区间支撑，只要不跌破，大盘还会继续向上运行。

30分钟图来看，15分钟级别的abc只是将大盘拉回了前三角形的轮谷线位置，而宽幅震荡则是在红色轮谷线下的横盘震荡箱体。下周5分钟图的3336+-10只要不跌破，那么横盘震荡完毕，大盘必将站上红色轮谷线。至于站上红色轮谷线后的首轮高度，下周末再说不迟。【更多独家重磅股市观点请点击】

这是3384之后的5分钟震荡结构，简单来说，下周出还可以有震荡，但是不应该明显超过图上第一轮的回踩，即第一轮最低点3337不应该跌破超过10个点了，3336+-10支撑，也就是不有效跌破5周线，这个震荡结构都将要完美而开始新的1上涨。【更多独家重磅股市观点请点击】