一周行情回顾
本周REITs 指数下跌0.07%，沪深300 累计下跌0.91%，中证500 指数上涨0.08%，中证全债指数上涨0.20%，中债1 年期国债指数上涨0.03%，中债10 年期国债指数上涨0.14%，中证转债指数上涨0.10%。上市以来REITs 与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.44、-0.43、0.64，与沪深300、中证500 相关性分别为0.32、0.40。
行业基本情况
重点事件：1）本周平安广州广河、博时招商蛇口、中航首钢绿能、东吴苏园、浙商沪杭甬、中金湖北科投等6 单REITs 发布基金份额解除限售的公告。2）6 月12日，中航首钢REIT 原始权益人首钢基金发函，自本次满三周年解除限售之日起36个月内不减持。3）6 月13 日，明阳智能新能源REIT 对上交所的反馈意见进行了回复，基础设施项目资产估值由申报稿的13.25 亿元下调至12.32 亿元，估值下调0.93 亿元（7%）。4）6 月14 日，华夏深国际REIT 发布基金份额发售的公告，本基金募集期为2024 年6 月17 日起至2024 年6 月21 日止，份额发售价格为2.490 元/份。5）6 月15 日，华夏特变电工REIT 发布申购比例公告，其中网下投资者和公众投资者申请确认比例分别为1.47%和0.22%，其中公众投资者有效认购基金份额数量为121.096 亿份，为公众发售初始基金份额数量的448.52 倍。
交易量：本周REITs 交易活跃度降低，周内交易金额为12.7 亿（-32.6%），日均换手率为0.5%（-0.2pct），其中，高速公路4.3 亿(-32.7%)、0.5%(-0.3pct)，生态环保0.8 亿(-5.7%)、0.9%(-0.1pct)，清洁能源1.7 亿(-39.0%)、0.4%(-0.3pct)，产业园区3.5 亿（-33.1%)、0.7%(-0.3pct)，仓储物流1.2 亿(-23.5%)、0.8%(-1.3pct)，保租房1.1 亿(-15.6%)、0.5%(-2.7pct)，消费类0.7 亿(-3.3%)、0.6%(-2.4pct)。
投资建议：
REITs 市场将满三周年之际，华夏特变电工新能源REIT 获得资金热捧，市场热度持续，持续看好后市，建议逢低可入。此外建议投资者关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，此外需注意防范回撤风险。
风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。
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