万科回应涉87亿元资产转让传闻_新浪财经

大河财立方记者王宁宁深圳报道

4月25日，对于有市场消息称，万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，万科方面回应大河财立方记者表示，传闻信息不实。

万科方面同时强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。

虽然万科未详细说明上述资产交易的具体情况，但今年以来，万科确实多次处置旗下相关资产，以回笼资金，缓解流动性压力，其中就包括上海七宝万科广场。

据大河财立方此前报道，2月9日，领展房产基金公告，拟收购上海物业七宝万科广场的余下50%权益，收购估计基础价款23.838亿元。收购完成后，领展房产基金将全资持有该项目，万科退出。

根据2024年1月底的估值报告，该物业估值为人民币70.60亿元，万科以折让约26.3%的价格出售。中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为，这可能意味着万科正加大资产盘活力度，以提高资金流动性。

在此前举行的万科2023年度业绩推介会上，万科总裁兼首席执行官祝九胜透露，2024年希望开发业务坚持跑赢大势，并加强大宗交易和股权交易工作，回款达300亿元以上。

结合当前楼市情况，该目标虽具有挑战性，但万科并未躺平。记者了解到，日前印力集团深圳总部核心资产印力中心获取了35.9亿元经营性物业贷款，截至今年3月，印力集团累计完成84亿元经营性物业贷款置换CMBS业务。机构人士分析，在经营性物业贷款新政出台后，能够快速获取头部银行近百亿规模、长期限的贷款，既有助于万科优化自身融资结构，降低综合融资成本，也反映了金融机构对万科长期转型发展的信心。

截至发稿，万科A股价微涨0.76%录得6.59港元/股。