15年来首次，房地产“史诗级救市”来了！哪些板块能上车？

八月的最后一天，传闻已久的“史诗级救市”，终于落地。央行接连发布三则重磅公告，只讲两件事——降首付！降低存量房贷利率！

降低存量房贷利率，为15年来首次，这是难得的让利于民，影响或将超过4000万购房者，涉及上亿居民。

该政策具体是什么？

简单总结下就是：1、首付比例统一为不低于20%，二套不低于30%；2、首套房贷利率按下限执行，二套房贷利率下限调整为加20个基点；3、今年9月25日起，存量首套房贷利率可协商变更。

叠加前几日央行、金融监管总局及住建部连发多条新政，楼市大宽松的序幕已经徐徐拉开。比如广州、深圳两大一线城市已经率先响应，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

这意味着，除了限购之外，围绕在房地产上的诸多限制都开始瓦解，楼市迎来自2008年和2014年以来的又一次大松绑。

央妈打出“组合拳”，表明房地产是中国经济未来能否企稳走好的稳定器，这并不是为房地产说话，是为中国经济说话，懂得自然会懂。

如果您不会选股和择时，借道基金布局是最优选择。下图精选房地产基金，近3个月释放出3次抄底信号，7月17日那次买入，持有半个月到8.3卖出，区间盈利16.83%。

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另外，该政策还将直接利好利率“站岗”的购房者。

我闺蜜2021年9月买了一套杭州萧山的二手房，首套利率6.1%（LPR+145bp)，此后LPR多次下调，但由于加点实在太高，目前还是在5.75%的利率高位。

昨晚消息一出，闺蜜激动地告诉我，调整后的贷款利率如果按照下限计算，原利率5.75%将降至4.2%。1.55%的利率降幅是一笔厚厚的息差。以200万商业贷款，20年本额等息还款为例，调整后，她的月供将从14042元降至12331元，每个月少了1711元，总利息少了41万元！

我们还开心地约定这个十一就先去旅游玩一趟庆祝，由此可见，当居民手中可支配的钱增加，最直接利好的就是大消费，盘面也给了直接的反馈。白酒板块大涨近3%，皇台酒业（维权）涨停，水井坊、舍得酒业（维权）、酒鬼酒等多股跟涨。

政策利好不断，基本面拐点将至，大盘亟待起飞！如果您不知道买什么，又不想踏空，白酒是个很不错的选择，点击下方卡片，100元就能上车茅台~

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