银川市人民政府日前发文称，银川天目山温泉养老养生产业有限公司一宗土地使用权已被无偿收回。
这块土地编号为“银地(G)[2017]-45号”，总面积75472.33?，位于西夏区镇北堡镇七号路北侧、八号路南侧。
2017年12月20日，根据宁夏公共资源交易网信息，这块土地以4306万元，被银川天目山温泉养老养生产业有限公司(以下简称银川天目山)“拿下”。
然而时隔数年，这块土地上原本的“温泉康养项目”却未见动工迹象。
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这个温泉康养项目，其实是隶属于“西夏区长城神秘影视电竞大健康项目”，总项目投资媒体报道称超过30亿元，“力争3年内建成”。
要知道，这是2017年西夏区数一数二的重大项目，当年银川市重大项目建设启动仪式的召开，也定在这里。
而拥有多家上市公司的长城集团董事长赵锐勇和其子赵非凡，正是撬动这一项目的关键人。
这个“神秘西夏影视基地”，规划用地面积超过80万平方米，约1200亩，面积甚至超过了5A级景区镇北堡西部影城。
其中包含了――
神秘西夏皇城区
动漫电竞游乐区
温泉养生度假区
赵氏父子所控制的上市公司天目药业，则主要负责温泉康养项目。
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然而，原本预计自治区60大庆时(2018年10月)向公众开放的首期项目西夏文化影视主题公园，一直未有完工的迹象。
而温泉康养项目，则是连开工都没有。
2019年12月，杭州中院发布悬赏令，以1307.69万元高价悬赏长城影视，征集财产线索，并对实控人赵锐勇、赵非凡父子进行悬赏。从中院发布的悬赏令来看， 父子俩未执行的标的额高达1.3亿元。
2021年4月，天目山药业股份有限公司发布重大工程合同事项公告，该公司董事会通过了《关于控股子公司银川天目山终止重大工程合同事项的议案》。
天目药业表示，终止天目山温泉养老养生基地建设的温泉康养项目的原因主要有以下几点：
该项目主要所依托的银川长城神秘西夏文创园项目已暂停建设、无法按计划建成运营，导致本项目建成后的经济效益将无法得到保障;
原计划拟用银川天目山土地使用权抵押融资渠道受阻等影响，公司目前资金十分紧张、偿债压力大，项目建设后期所需资金暂时无法保障;
银川天目山温泉康养项目建设周期长，资金回流慢，无益于改善公司目前的整体经营状况和面临的偿债压力。
也就是说，早在一年多前天目山药业发布这则公告起，就宣布了该项目的“流产”。
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花了4306万元买地，最后被银川市无偿收回，这岂不是大亏?
事实上，并非如此。
2021年12月，天目山药业发布的公告，以及2022年4月中国证监会发布的行政处罚决定书，披露了赵氏父子的“腾笼换鸟”。
拍得这块土地缴纳出让金为4306万元，但在2018年1月，根据银川市相关扶持产业发展政策，给予银川天目山一次性财政奖励 3693.20 万元。
而这块土地被估值为4437万元。
也就是说，银川天目山只用了不到613万元，就拿到了这块价值4437万土地40年的使用权。
根据披露，天目山药业原计划利用这块土地的使用权进行抵押融资，未果。
2018年6月，银川天目山将3073万元的工程款打给了赵锐勇控制的共向建设集团有限公司，而赵氏父子又通过杭州文韬股权投资基金合伙企业，以股权转让方式占用了银川天目山5414万元资金。
还没开工，8500万就出去了，银川天目山彻底被掏空，自然无力建设。
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这样的例子其实挺多的。
回到一个老话题，银川以及宁夏靠什么吸引人?无论是学业有成的毕业生，还是手持大把资金的投资者。
引凤来栖还是筑巢引凤，关键是这只凤凰靠不靠谱。
这些年的大忽悠可有不少，有的宣称要打造汽车之都，却是骗了一堆煤矿转手就卖掉;有的要把银川生产出的手机卖到世界各地，最终拿出的却是拼多多上30块钱一部的山寨手机;有的说要在银川搞个世界级的游乐场，最终却是八字别说一撇，连纸墨笔砚都看不到边儿。
有人总以八车道为例，试图证明所谓的项目超前，是批评者的目光短浅所致。没有胆量，哪来的产量。
可，凡事岂不得从实际出发?盲目投入，盲目偏信，最终是留下一个烂摊子。
那些所谓富商和投资人拍拍屁股走人，留下的只能是错愕且不知所措的我们。
是时候该好好总结一下这些经验教训了。
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