债务问题频发超10家房企年报遭交易所问询|债务_新浪财经

　　继多家企业延期披露后，已公布年报的房企也接连遭受问询。截至目前，已有超十家房企2021年报被问询，包括泰禾集团、阳光城、中南建设、新华联、迪马股份、嘉凯城、金科股份、华发股份等。其中，金科股份、嘉凯城等企业，因问询所涉事项较多，已申请延期回复。

　　问询函中债务问题被重点关注

　　过去一年，房企债务违约接连发生，业绩大幅下跌也成为常态，但是少有出险房企的重组工作取得实质性进展。还未违约的企业，利润下跌、“明股实债”、可持续经营等问题也日渐突出，而这些都成为交易所重点拷问的领域。

　　以泰禾集团为例，截至2022年4月28日，公司已到期未归还借款金额为354.33亿元。泰禾称，正全力推进债务重组，目前尚未形成全面债务重组解决方案。深交所要求泰禾进一步说明，目前有息负债的债务类型、具体金额、到期日、偿付安排，已到期未归还的债务明细及变化情况，并结合未来一年内到期金额、可自由支配的货币资金、现金流及债务重组推进情况等，说明是否具备足够债务偿付能力。

　　资本市场方面，近期港股市场似乎一天闪崩一家房企，景瑞控股从上午11点30分之后开始跳水，午后最深跌至80%，低见0.32港元，超16亿市值被蒸发。这是继正荣地产、天誉置业、佳源国际、领地控股、大发地产、三巽集团之后又一只房企闪崩。而这些闪崩的房产股大多是债务问题引发。

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