5月27日，天津市房地产发展（集团）股份有限公司发布关于核定公司2022年度担保额度的公告。
截止公告披露日，天房发展为全资及控股子公司的担保余额为341,100万元，子公司为子公司担保的余额为278,123万元。
《关于核定公司2022年度担保额度的议案》显示，天房发展拟为部分全资、控股子公司提供合计不超过715,000万元的担保，其中公司拟为全资子公司提供的担保为535,000万元，拟为控股子公司提供的担保为180,000万元；子公司拟为子公司提供合计不超过323,000万元的担保。
需注意的是，截止本公告披露日，天房发展及控股子公司对外担保余额为29,050万元，担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产50%。
此外，天房发展2021年度归母净利润为-184,360.02万元，未分配利润为-331,997.91万元。截至 2021年12月31日，公司合并财务报表未弥补亏损金额已超过实收股本总额三分之一。
业绩亏损主要原因为2021年度，地产及金融政策持续收紧，导致部分项目销售价格不及预期，存货成本有所增加。基于谨慎性原则，公司对苏州美瑜华庭、美瑜兰庭等部分项目存货计提较大金额的跌价准备。
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