当下的A股市场，题材股层出不穷，“妖股”异常活跃。尽管各种题材你方唱罢我登场，让人看的眼花缭乱，但仔细观察，核心题材主线其实一直都是围绕着两个事件演绎：
一是疫情相关，这里面产生了九安医疗、新华制药、华润双鹤等“大妖股”；二是围绕着稳增长的大基建，产生了浙江建投、天保基建、中交地产等“大妖股”。
前几天，笔者分析了新华制药、华润双鹤这两只新冠口服药的公司，今天就分析下最近热度很高的两只妖股，同属于大基建板块的中交地产和建艺集团。
具体来说，中交地产是房地产开发商，建艺集团是建筑装修企业，两家公司虽然顶着“大基建概念”被炒作，但本质上都属于房地产行业。
此外，中交地产和建艺集团还有个共同点，就是“高位暴雷”，在连续多个涨停板之后曝出利空事件。
建艺集团，长期被恒大拖累
我们先来看建艺集团（002789.SZ）。
4月27日建艺集团出现近期首个涨停板，随后就是一波连续涨停的走势，截至5月11日收盘，股价已经8天8个涨停板，是当下A股连板高度最高的个股之一。
但就在5月11日晚间，8连板的建艺集团突然发布一则公告，除了按规定的流程提示股票价格异常之外，建艺集团还重点提了公司业绩和应收账款的减值风险。
业绩方面，2021建艺集团年净利润为-98168.15万元，也就是亏了将近10亿元，同比下降3890.79%；截至2021年底，公司经审计的净资产为14464.72万元，资产负债率为95.98%；2022年一季度，建艺集团未经审计的净利润为432.13万元，同比下降36.40%。
众所周知，2021年的房地产企业不好过，作为下游的装修行业自然生存压力较大。建艺集团位于深圳，2022年一季度深圳出现了疫情，所以当季净利润下滑也实属正常。
不过，建艺集团还披露了一个消息：除了已经披露过的诉讼、仲裁事项外，公司及控股子公司连续十二个月累计发生的诉讼、仲裁事项涉及金额合计约为1.1亿元，约占公司最近一期经审计净资产绝对值的76.22%。
建艺集团成立于1994年，是建筑装饰行业的公司，为写字楼、酒店、住宅等建筑做装饰施工和设计服务，一些房地产开发商是其主要客户。鉴于2021年开发商众所周知的状况，建艺集团的应收账款出现问题，回款难、回款慢，还面临应收账款收不回来的风险。
早在2021年上半年，建艺集团披露的信息中，前五大客户占到公司营收的近60%，客户集中度很高。
而恒大集团正是建艺集团的第一大客户，2021年上半年，恒大集团给建艺集团带来的营收高达4.8亿元，占建艺集团上半年总营收的43.77%。
众所周知，恒大的资金链是有问题的，它也欠了建艺集团不少钱。早在去年上半年，建艺集团对恒大系的应收账款就超过了9亿元，占到建艺集团营收账款的三分之一以上。
其实早在2020年，恒大的欠款就已经让建艺集团受到严重影响了，当年恒大给建艺集团带来了10.42亿元的营收，占其营业总收入比例高达近46%。在恒大为首的客户的欠款之下，建艺集团2020年计提坏账准备4.57亿元，计提资产减值准备1.87亿元。
经过了2018-2019的业绩下滑，但净利润起码为正之后，2020年建艺集团受恒大拖累，净利润亏损2500万元。
变为国资控股，股价被爆炒
去年下半年，恒大的资金链问题愈演愈烈，建艺集团的控股股东、实控人刘海云在2021年12月直接放弃与持有公司股份相对应的表决权。在这之后，建艺集团控股权发生重大变化，实控人变成珠海市香洲区国有资产管理办公室。
从民营控股企业变成国资控股企业，这为建艺集团后面股价的暴涨埋下了伏笔。
今年以来，房地产股票不断出现大牛股、大妖股，博弈的核心逻辑是“困境反转”。而国资控股的地产股，即使业绩再差也基本不会有退市风险，因此成为资金合力拉升的重点对象。
各路资金接力爆炒的浙江建投已经从8元左右涨到了47元以上，涨幅高达470%左右。浙江建投第一大股东是浙江省国有资本运营有限公司，所以浙江建投是妥妥的国资控股上市公司。
笔者之前写过的天保基建，第一大股东是天津天保控股有限公司，归天津港保税区国有资产管理局管辖，也是国资背景上市公司。
所以化身为国资控股的建艺集团，在这次市场炒作建筑业绿色低碳转型消息的时候，一跃成为龙头股。即使在5月12日开盘前曝出涉及诉讼、仲裁事项金额高达1.1亿元的相对利空事件，也依然没能阻挡其股价当天再度涨停！
至此，建艺集团最近9个交易日9个涨停板！
股价涨高了正是股东们套现的最好时机，5月6日，建艺集团发布公告，持股1.01%的股东阎永平计划在5月12日至11月11日以集中竞价方式、大宗交易方式减持公司股份不超过160.8万股（占公司总股本比例1.01%）。
阎永平在告诉大家：我要清仓式减持了！
这份清仓式减持公告是5月6日公布的，但之后4个交易日建艺集团又是4个涨停板，可见当下资金炒作国资背景地产股的疯狂。
17个涨停之后，中交地产跌停了
尽管地产股炒作的很热，但大资金已经有获利了结的迹象了。
前期地产股的龙头中交地产（000736.SZ），在5月12日上午还一度大涨近8%，但下午股价大跳水，收于跌停板。
中交地产自3月中旬以来，从不到7元大涨到近32元，股价翻了好几倍。公司跟建艺集团一样是国资背景，其实控人为中国交通建设集团有限公司。
同样的，中交地产基本面也非常堪忧：
2021年净利润2.36亿元，同比减少32.19%；扣除非经常性损益后净利润为亏损4.32亿元；2022年一季度末，净亏损4154.41万元。
这两天，网传中交地产向控股股东中交房地产集团公司发函，称2022年5月份金融机构的到期借款无法偿还。
不过中交地产的董秘否认了此事，他说：“传闻与事实不符，公司现金流正常，融资渠道畅通，能够保证到期债务偿还。”
过去32个交易日内，中交地产出现多达17个涨停板，而今天跌停收盘后的龙虎榜显示，超级游资中信证券上海溧阳路营业部卖出了1.34亿元。
中交地产是否就此见顶了？这个只有走出来才知道。不过笔者想提醒一下：高位放量跌停的风险不可不防！
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