悬赏1000万!百强房企实控人遭通缉!欠债数百亿成“老赖”!全国项目大面积停工!

悬赏1000万!百强房企实控人遭通缉!欠债数百亿成“老赖”!全国项目大面积停工!
2021年09月07日 18:28 腾讯网

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原标题:悬赏1000万!百强房企实控人遭通缉!欠债数百亿成“老赖”!全国项目大面积停工! 来源:腾讯网

  悬赏千万!

  知名房企实控人欠债数百亿成“老赖”!

  近日,山东青岛市中级人民法院在官网发布的一则悬赏通告备受关注。实际上,这位被悬赏的“老赖”正是目前A股上市公司中昌数据(现为ST中昌(0.250, 0.00, 0.00%))的实际控制人陈建铭。

  (图片来源:澎湃新闻)  (图片来源:澎湃新闻)

  青岛中院悬赏公告显示,由于被执行人陈建铭及相关法人上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司(下称“三盛宏业”)等拒不履行1亿元债务、利息及违约金,申请执行人向法院申请发布执行悬赏公告征集被执行人财产线索。

  据悬赏公告,凡向法院举报上述被执行人藏匿、转移的财产线索,帮助法院执行到位的,按实际到位执行款的10%支付悬赏金。而此案的未履行金额具体为1亿元人民币及利息、违约金。也就是说,悬赏金最高可以达到1000万元。

  天眼查显示,陈建铭身为三盛宏业的法定代表人,同时也是A股上市公司ST中昌的实控人。三盛宏业于2021年1月向法院申请破产,今年4月,法院准许该公司撤回了破产重整的申请。

  中国执行信息公开网显示,三盛宏业被执行的信息共有66条,其中多数涉及上百万甚至上亿的经济纠纷,执行信息时间覆盖自2019年至2021年期间。如今,陈建铭已被法院列入了失信被执行人、限制高消费、被执行人名单。

  据悉,此前陈建铭曾以61.4亿元身价位列《2018年胡润百富榜》第380位。

  近日,上交所连续发布多条关于ST中昌的监管措施,包括对ST中昌控股股东三盛宏业及实控人陈建铭予以公开谴责。今年5月,陈建铭曾因伙同他人控制101个账户,疯狂交易ST中昌28亿余元,获利1100多万,被处罚款并被采取10年证券市场禁入措施。

  员工集体讨债!全国项目大面积停工!

  2019年,下面这张照片曾经刷屏过朋友圈,震惊全国!

  标题是:公司暴雷、各方讨钱、董事长在哭……

  (图片来源网络)  (图片来源网络)

  这张照片就是,上海市第二中级人民法院,依据北京市长安公证处做出的(2019)京长安执字第228号强制执行公证,将三盛宏业列入失信被执行人,执行标的超过3.98亿元的三盛宏业公司董事长陈建铭。

  (图片来源:微博@深蓝财经)  (图片来源:微博@深蓝财经)

  近几年,房地产企业暴雷,早已不是新鲜事,但董事长在自家单位里被迫召开“批斗大会”,现场洒泪的情况,并不多见。

  2019年10月,三盛宏业上海、舟山等区域部分员工前往公司总部讨要说法,董事局主席陈建铭出面进行了沟通,并表示“我也是非常难过,如果那些项目能解决,我想总是能解决。”

  (图片来源:风财讯)  (图片来源:风财讯)

  不过据员工表示,此次沟通并无实质进展,后续会成立员工债务委员会继续维护权益。

  该公司工会此前曾下发过一份文件,定向员工发行3亿理财产品,期限12个月,产品收益率12.5%,每年付息一次,到期一次性还本付息。

  (图片来源:微博@深蓝财经)  (图片来源:微博@深蓝财经)

  前后多期理财产品涉及资金达8亿,牵涉员工及其家属上千人,区域范围波及上海、杭州、舟山、北京、广东、沈阳等集团公司所属分支机构所在地。

  有员工透露,2018年末的年终奖只发了一部分,员工理财迟迟无法兑付,一拖再拖,解决方案出了多次,却一分钱没发;2019年9月的薪资至今未发,讨债大队逐渐壮大。

  这是2019年3月底公司对内发的员工理财,年化利率高达14―17.5%。

  (图片来源:风财讯)  (图片来源:风财讯)

  这是隔了5个月之后,发布的分批兑付员工理财办法。

  (图片来源:今日房产观察)  (图片来源:今日房产观察)

  据了解,这家开发商不但是百强房企,而且在业内也是公认的稳健谨慎,核心资产基本都集中在一线周边,一直在稳步走,很少有人会把它跟抛售房产,资金被监管,员工讨债联系起来。

  负债269.5亿元!全国项目大面积停工!

  据官网资料显示,三盛宏业起家于上海,现已成长为房地产开发、科创及大数据、海洋投资、城市建设、现代生活服务等产业多元发展的投资型、集团型民营企业,名列中国服务业企业500强,上海企业100强,具有AA级信用等级,旗下拥有30余家下属公司,遍及全国各地。其中,中昌数据为A股上市公司,中昌国际控股集团为香港H股上市公司,钰景园林为新三板挂牌公司。

  其中房地产开发是三盛宏业集团的主营业务之一,项目遍及长三角、珠三角、环渤海等区域。2005年以来,连续十五年获得“中国房地产百强企业”殊荣,并入选“盈利性TOP10”及“运营效率TOP10”。

  (图片来源网络)  (图片来源网络)

  那么,如此一家总资产超过600多亿的公司,如今为何如此缺钱?

  01

  “花式缺钱”压力山大

  2019年,三盛宏业2016-2019年发行的9起债券中,有3笔公司债到期,总额32.5亿元。

  并且目前三盛宏业股权已被质押了59次,14.31%的净资产做了对外担保(约7.21亿元)。中昌数据甚至大股东质押比例达99.96%,排在上市公司质押风险名单第35位。

  而三盛宏业2019年4月6日申请的5.6亿元“中山证券-三盛宏业物业资产支持专项计划”也遭遇终止。

  有券商分析师表示,ABS遭禁,不排除与公司频繁发债有关。加之2018年下半年频繁爆发“暴仓”风险,多项房地产ABS中止审批,行业的整体融资趋势越来越紧。

  另外一个比较“狗血”的巧合是,三盛宏业系公司在2019年9月就收到了三份法院执行通知,有关此前的民间借贷和合同纠纷,执行标的4.2亿元。

  02

  全国项目大面积停工,地产供血失败

  对于三盛宏业这样的企业,房地产不是唯一,却是关键。但偏偏在这个缺钱的时候,该公司还面临全国多个项目无法正常动工的窘境。

  2019年9月,还被曝要出售其总部大厦的传闻。

  (图片来源:今日房产观察)  (图片来源:今日房产观察)

  目前,三盛宏业在广东、上海、浙江、沈阳四个区域,至少有16个项目均出现了“受资金影响而停工/半停工/未开工/工程滞后”的情况。

  (图片来源:风财讯)  (图片来源:风财讯)

  03

  债务方进场!

  2019年10月,上海东兴(东方资产全资子公司)、民生信托、温州银行、京衡律所代表,和三盛宏业高管及子公司代表组成临时监管小组。全面监管三盛宏业集团及其下属公司的财务、行政人事、运营管理权。

  (图片来源:风财讯)  (图片来源:风财讯)

  在临时监管机构约谈各部门前,暂停所有财务、人事、运营审批流程(包括线下纸质流程与线上OA流程)。未经审批、授权造成资金资产流失的,一律移送司法机关处理。

  值得一提的是,此次临时监管小组的成立,是为应对化解三盛宏业集团的债务危机,同时为保障金融债权,避免国有资产流失,确保债务重组顺利推进。

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