三道红线对房地产企业影响浅析（附房地产企业红线情况）|房地产企业_新浪财经

原标题：三道红线对房地产企业影响浅析（附房地产企业红线情况）来源：永安期货

　　通过上文的简单介绍，大家能理解到三道红线实际上市限制企业有息负债规模的扩张，在房地产开发过程当中，涉及融资的包括拿地、开发、销售的环节，但是由于开发是为了提前获得预售回款，回笼资金降杠杆，而销售环节则是企业将杠杆转嫁给居民的过程，因此只有拿地环节是房地产企业加杠杆的过程，而首当其冲三道红线影响的是企业拿地的本钱。但是由于部分房企仍有融资的方式，即使是红线仍有能力拿地，而最开始成都的操作则是把房地产企业对于无视负债只要有钱就可以拿地的幻想给打碎了。