滨江集团子公司107亿拿下杭州地王拿地支出逐年上升现金流承压_新浪财经

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原标题：滨江集团子公司107亿拿下杭州地王拿地支出逐年上升现金流承压来源：GPLP犀牛财经

作者：璐璐

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

7月31日，滨江集团(002244.SZ)发布公告称，以107.38亿元拿杭州下城区文晖“三芒星”地块，折合楼面价35971元/平方米，溢价率21.77%。值得一提的是，这一地块不光是杭州2020年以来的总价“地王”，也是杭州历史上总价排名前三的高价地块。

来源：滨江集团官网公告

持续性高额拿地，滨江集团的资金承压。据年报，滨江集团拿地支出逐年上涨，2017年为234.8亿元，2018年为496亿元，2019年高达503.71亿元，而2020年前7月，滨江集团拿地支出496亿元，较2019年同期的230亿元增长115.65%。

与此同时，滨江集团2017-2019年的负债总额也增长迅猛，分别为438.8亿元、682.4亿元、1072亿元。2017年以来，滨江集团的负债率也随之持续走高，2017—2019年资产负债率分别为72.84%、77.94%、82.21%，2020年一季度，滨江集团资产负债率再次升高，上升至83.53%。