“一头一尾”房企拿地最为谨慎|房企拿地_新浪财经

原标题：“一头一尾”房企拿地最为谨慎来源：信息时报

信息时报讯（记者罗莎琳）今年上半年，国内房企拿地仍然积极。不过从梯队层面看，拿地较为谨慎的企业主要集中在“一头一尾”。

根据克而瑞统计显示，第一梯队1~6月拿地销售比仅有0.28，不仅低于行业平均水平，也在各梯中最为谨慎。销售TOP50之后企业投资乏力更多源自一季度销售受影响，企业需警惕现金流风险，投资力度被迫降低。第二梯、三队房企出于进一步提升业绩、抢占市场份额的需求，上半年拿地销售比分别达到0.54和0.47，拿地最为积极。

具体到企业来看：上半年销售金额最高的5家房企中，碧桂园、恒大、万科和融创拿地销售比普遍偏低，平均仅有0.19，远低于行业平均和梯队平均，谨慎态度一览无遗。碧桂园、恒大进入二季度后投资力度提升明显，4月拿地金额大幅上涨，而万科、融创则保持相对“冷静”，投资力度提升相对延迟，5、6月份拿地金额才有所提升。万科、融创上半年的投资金额同比分别降低了57%和45%，投资力度同比减半，投资金额排名也大幅下滑，2019年上半年万科和融创均位列拿地总价TOP3,但2020年上半年两者均跌至拿地总价10强外。此外，销售排名在百名左右的房企中也不乏拿地动作较少的企业，如当代、电建和中昂等上半年总投资金额不足10亿元。