原标题：【行业资讯】“千亿房企“地产龙头首现债务违约，是多米诺骨牌的第一块吗？ 来源：票易安
7月6日， 泰禾集团 股份有限公司（简称“泰禾集团”）发布公告称，该公司2017年度第一期中期票据（简称：17泰禾MTN001）未按期兑付本息。
据悉，该笔票据规模为15亿元，发行期限3年，票面利率7.5%，应于2020年7月5日到期，由于该日为休息日，故顺延至其后的第一个工作日2020年7月6日，本期应还本息金额共计16.125亿元。
受益于这轮地产股票牛市，泰禾喜提多个涨停板，然而依旧改不了债券违约的命运!
今年，泰禾债券集中到期压力颇大!除了本期15亿中企票据违约，7月底还有15亿元私募债面临回售，8月份有8.18亿元私募债到期，9月份36亿元债券到期，15亿元私募债回售以及1亿美元美元债到期。未来三个月内，泰禾将有超110亿元的债券本息集中兑付压力，而截至2020年3月底，泰禾账面非受限货币资金不足42亿元，公司短期偿债压力巨大。
据悉，在泰禾集团爆出债券违约的前三天，东方金诚和联合资信已相继下调了泰禾集团主体和相关债项评级。
东方金诚在报告中称，鉴于泰禾集团所发行“17泰禾MTN001”的偿付存在重大不确定性、公司销售金额大幅下降、控股股东所持公司股份被冻结比例极高等原因，决定将公司主体信用等级由AA-下调至BB，评级展望为负面;将“16泰禾02”“16泰禾03”的债项信用等级由AA-下调至BB。
联合资信亦将泰禾集团主体长期信用等级由“AA-”下调至“BB”，将“17泰禾MTN001”“17泰禾MTN002”的信用等级由“AA-”下调至“BB”，评级展望为“负面”。
而在发行之时，泰禾集团主体信用和相关相关债券评级均为AA+。
2019年，泰禾业绩大幅下滑，经营业务甚至出现亏损，今年一季度亏损进一步扩大。在暴利的地产行业，这样的报表实在难以入目。地产业务严重依赖融资，因为信用恶化，泰禾再融资能力已经几乎丧失。
在房地产行业，泰禾是“高杠杆”、“周转慢”的典型代表，泰禾本次债券违约，可以说是预期之中。后面，市场更为关心的是，泰禾债券违约会对其他高杠杆地产公司债券估值，造成多大的不利影响?
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恒大的战略投资者们，能否始终坚定不移地支持恒大的高杠杆、二三线业务模式?
和中弘、国购、华业资本、银亿等违约地产不同，泰禾巅峰时期进入过克尔瑞销售排名TOP30，而且一直坚持地产主业。它的违约，给债市敲响了一个警钟—地产债随便买的时代一去不复返了!
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