“千亿房企”泰禾深陷债务危局引进战投前景不明|黄其森_新浪财经

原标题：“千亿房企”泰禾深陷债务危局引进战投前景不明来源：网易新闻

6月1日，一则“央企将大概率接盘泰禾”的消息突现市场，受此影响，这家原本深陷债务危局的福建房企意外涨停，成为投资者热议话题。

作为名噪一时的千亿级规模房企，泰禾目前却正在苦苦寻求如何摆脱困局。据《财经》报道，泰禾集团正与多家投资方沟通，创始人黄其森有意出让第一大股东位置，以换取泰禾平安落地。

泰禾债务危机在2018年显露端倪。在经历了2014-2016年的激进扩张之后，2018年泰禾陷入资金链紧张状况，由于当年采取出售项目股权等手段，其财务状况一度好转。不过，自去年下半年以来，其流动性危机逐渐加重，并被多家债权人告上法庭。在今年来疫情因素的冲击下，截至目前，泰禾财务状况已相当恶化。

据泰禾集团一季报显示，截至3月底，其总负债达到1900.46亿元，资产负债率为85.06%。其中，一年内到期的有息负债达672.39亿元。而与此同时，泰禾手中的货币资金仅约55亿元，经营性现金流也由正转负。此外，由于牵涉资金债务问题，曾经是地产富豪榜常客的黄其森，在今年4月份也一度被列为失信被执行人。

“泰禾前两年是比较高调的，现在出现债务危机，说明它过去的发展节奏把握不到位。由于过于盲目地投资和拿地，但又没有做好风险把控，遇到问题就比较被动。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对“商业人物”称，房企自认为总能够战胜市场、跑赢市场，但实际上并非如此，尤其考虑到限价和调控政策等因素，这些对企业的影响都是很大的。

泰禾集团由黄其森在1996年成立，并在2010年借壳登陆深交所上市，业务以一二线城市为主。在从东南一隅成长为全国性房企之际，泰禾也一度因高杠杆发展模式而受到质疑。尤其自2016年之后，泰禾曾大手笔进行收购，将业务扩张至金融和医疗等领域，这也被认为埋下了日后资金链危机的隐患。

目前，黄其森通过个人和泰禾投资集团有限公司累计持有泰禾集团62.54%的股份。由于债务问题，泰禾投资持股中58%的股份已被司法冻结。而为缓解危局，近期市场上频频传出黄其森将出售股权来挽救公司的消息。