力帆股份：市场公允价值与其账面成本存在较大差异具备合理性|力帆股份_新浪财经

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原标题：力帆股份：市场公允价值与其账面成本存在较大差异具备合理性来源：第一财经

力帆股份回复问询函，由于润田公司拿地时间早在2012年，土地出让楼面价3,488元/平方米，此后重庆市房地产价格上涨明显，2019年全市土地出让楼面均价已达6,384元/平方米。项目所在渝北区金开大道板块位于核心地段，2019年商品房成交均价14,402元/平方米，位于重庆市各板块前列。土地使用权等分摊入存货及投资性房地产科目的历史投入成本相对较低，不能真实反映当前市场价值。因此，对于具备区位、客群优势的住宅商铺及大型购物中心而言，市场公允价值与其账面成本存在较大差异具备合理性。