港股异动 | 新世界发展(00017)午后涨超5% 公司月底将发年度业绩大摩预计降息将带动楼价反弹|新世界发展_新浪财经

新世界发展(00017)午后涨超5%，截至发稿，涨4.82%，报6.74港元，成交额2534.93万港元。

消息面上，新世界发展宣布，拟于9月26日举行董事会会议批准年度业绩。交银国际此前指出，新世界发展公布了2024财年财务状况的最新情况，并对年度利润和一些拨备做出了初步估计，预期可能录得核心经营溢利65亿至69亿港元。

大摩预计，明年1个月香港银行同业拆息(HIBOR)将降至2.75%，最优惠利率下的实际按揭利率(P-1.75%)将降至3.25%。该行相信，对比零售及写字楼，香港的住宅市场将更受惠于美国减息，预计明年香港住宅楼价将反弹5%，而今年则会下跌8%，即较高位下跌三成。该行估计，香港银行同业拆息每下跌100个基点，可带动香港地产发展商的平均盈利增加5%。