大和:冠君产业信托目标价5.6港元 重申买入评级

大和:冠君产业信托目标价5.6港元 重申买入评级
2021年02月19日 10:53 新浪港股

  大和发布研究报告,重申冠君产业信托(02778)目标价5.6港元,评级“买入”。

  报告中称,冠君产业信托(02778)去年业绩合乎预期,可分派收入同比减少5.7%至14.76亿元,当中来自花园道3号及朗豪坊的写字楼租金取得轻微升幅,虽然空置率上升,同时现时双位数的空置率也值得关注,但相信资产质素上,仍可吸引一定客户。

  该行表示,虽然过去一年,有不同租户都倾向减少租赁面积及停止营运,但相信香港仍可维持国际金融中心地位,内地公司未来都会持续来港,相信空置率上升只属周期性。

  大和称,公司去年业绩主要由于朗豪坊商场营业租金拖累,同时朗豪坊商场也有以减租维持出租率。大和相信,未来零售业面对的风险不会上升,相信一旦环境复苏,经营环境也将改善。

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责任编辑:李双双

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