光大嘉宝(600622.SH)发预亏，预计2023年度巨亏20亿元，由盈转亏|光大嘉宝_新浪财经

光大嘉宝(600622.SH)发布2023年度业绩预告，公司预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净亏损20亿元，由盈转亏;归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净亏损20.06亿元，由盈转亏。

2023年度，公司亏损的主要原因如下：(1)在房地产行业严峻形势下，为了加快资金回笼，公司在管基金项目加大了非持有型可售公寓的去化力度，导致公司投资亏损;(2)公司投资的写字楼类项目因受供需双向挤压影响较大，部分项目资产价值较去年同期有所下降，导致公司投资亏损;(3)公司并表的基金项目尚处于培育期，财务费用和折旧较大，目前还处于亏损状态;(4)因公司转型发展需要，住宅开发板块业务已多年未有新增项目，可结转资源日渐减少，存量项目结转利润与去年同期相比降幅较大;(5)由于光大安石(北京)房地产投资顾问有限公司(以下简称“光大安石”)在管项目经营情况不及预期、导致管理费收入下滑，以及“大资管”业务尚处于培育阶段等原因，公司收购光大安石51%股权所产生的商誉面临减值压力，本年将计提商誉减值损失。因上述原因，公司2023年年度净利润为负值。

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