来源:格隆汇
中金发表研究报告指,领展2024财年首季的基本面维持稳健,除内地零售物业经营受压外,香港及海外零售物业恢复状况良好,写字楼季末出租率均达90%以上。此外,公司持续进行资产提升业务以优化投资回报。该行认为,集团财务端及资产负债表健康,预计年内借贷成本或有所上升,而2025财年后,集团或面临一定程度的再融资风险。
对于领展3.0策略,该行提到,集团将重点放于表内资产、营运平台、基金管理平台三大核心板块,关注公司在管物业收入增长,营运效率提升及扩大资产管理规模。该行认为,公司资产类型及地理分布多元化的资产配置,加上丰富的管理经验将有助于其实现业绩的可持续增长。考虑到海外利率上行环境下潜在的融资成本上升,该行分别下调集团2024至2025财年的每基金单位分派(DPU)8%,分别至2.57港元及2.67港元,维持“跑赢行业”评级,下调目标价19.8%至42.5港元,主要是反映审慎的分派预期及商业资产价格的调整。
现在送您60元福利红包,直接提现不套路~~~快来参与活动吧!
![](http://n.sinaimg.cn/client/0/w400h400/20230717/feff-61f40fe29ed9a87e9ececd41dfc7fee5.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20200514/343233024.png)
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
VIP课程推荐
加载中...
APP专享直播
热门推荐
收起![新浪财经公众号 新浪财经公众号](http://n.sinaimg.cn/finance/72219a70/20180103/_thumb_23666.png)
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)