每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤
2022年最后一个月,上市房企排名之战再度白热化。
碧桂园、保利、万科成为今年新晋三甲,原本稳坐第四名的绿城中国被华润置地取代。2022年全年,TOP50上市房企累计销售额5.95万亿元,12月单月销售突破了6000亿元,稍有翘尾。对比2021年TOP50上市房企全年销售额合计10万亿元,TOP50房企销售降幅超40%,与行业整体保持一致。
2023年,每日经济新闻联合中指研究院,以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。
碧桂园继续以4643亿元成为销售额最高的房企,保利、万科以4408亿元和4172.2亿元分列第二、三名。值得关注的是,纵观2021年下半年至2022年全年,房企月度排名均较为稳定,但在收官月出现了巨大变化。
其中最醒目的“黑马”当属建发股份。2022年下半年以来,建发股份排名逐月上行,10月成为唯一排名变动超过3名的房企,11月再上台阶站稳第11名,与当时的融创仅相差170亿元;12月末,建发股份反超融创8亿元,拿下TOP10最后一席。
12月份仅17家房企稳住了上月的排名,其余33家排名发生变动的房企中,变动幅度不再是以往的“±1”,而是出现了较为明显的上升和下降。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20230104/129/w738h4191/20230104/c2c2-890c5a8e2c5c76f65949ad0ad06923cb.jpg)
12月份,全国土地出让金TOP20城市出让金总额再度达到年内高点,为3520.18亿元,仅次于9月份3754亿元和6月份3651亿元,如果剔除9月和6月上海等城市集中供地因素,12月份土地出让金应为全年最高。
据中指研究院数据,12月,成都、天津、苏州等多个热点一二线城市进行了2022年第四、五批次集中供地地块,优质地块供应带动房企拿地热情略有恢复,代表房企拿地总额较上月略有增加。
从土地出让金榜单来看,常州、武汉、广州此次排名前三,与过往不同的是,此次TOP20城市除连云港外,月度土地出让金均在百亿元以上,南通、西安、贵阳等城市也达到了200亿元。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20230104/271/w721h1950/20230104/44f9-de46d410f171943416d551aafddd1bed.jpg)
从土地成交面积榜来看,12月份土地出让面积TOP20城市累计出让面积5578万平方米,超过11月份4012万平方米成为全年最高的月份。南通以496万平方米稳居榜首。
据中指研究院,12月全国300城共成交规划建筑面积3.52亿平方米,同比下降5.65%,土地成交集中化进一步显现。TOP20城市基本以三四线城市为主,有个别一线城市(广东)、少量二线城市如成都、大连等。
![封面图片来源:摄图网-500598945](http://n.sinaimg.cn/spider20230104/271/w721h1950/20230104/44f9-de46d410f171943416d551aafddd1bed.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/0/w400h400/20220726/a061-3fcaa10d801d4e37e06636fcc145dccb.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20200514/343233024.png)
责任编辑:马婕
VIP课程推荐
APP专享直播
热门推荐
收起![新浪财经公众号 新浪财经公众号](http://n.sinaimg.cn/finance/72219a70/20180103/_thumb_23666.png)
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)