甘化科工(000576.SZ)：升华电源拟与升华巨能签署《工业用房租赁合同》|工业用房租赁合同_新浪财经

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甘化科工(000576.SZ)发布公告，根据公司全资子公司四川升华电源科技有限公司(以下简称“升华电源”)生产经营实际需要，升华电源拟与四川升华巨能科技有限公司(以下简称“升华巨能”、“出租方”)签署《工业用房租赁合同》，拟承租成都市成华区成致路的“工业用房及配套设施一期(1号楼)建设”项目的房屋(以下简称“工业用房”)作为生产经营场所，租赁的工业用房面积为地上建筑面积10,537.47平方米，地下室建筑面积3,271.95平方米。

租赁期自2021年9月30日至2039年3月14日，租赁期每五年为一个周期，每周期的第三年按当周期第一年确定的初始租金水平上涨5%;每周期开始的前三个月，双方根据附近对标物业的租赁市场价格商讨确定下一周期的初始租金水平。双方同意第一周期自租赁起始日起的5年，第一周期地上工业用房建筑物初始租金为按照建筑面积38元/㎡/月(含税)，地下室初始租金为6元/㎡/月(含税)。

因出租方升华巨能的控股股东及实际控制人为公司董事冯骏先生，根据《深圳证券交易所股票上市规则》中关联方的认定标准，升华巨能为公司关联法人，因此本次交易构成关联交易。