李宁买楼被指“不务正业”,市值没了76亿港元!

李宁买楼被指“不务正业”,市值没了76亿港元!
2023年12月11日 13:51 市场资讯

专题:李宁股价大跌!22亿港元香港买楼被指“不务正业”

来源:V观财报

  12月11日早间,“国货一哥”李宁股价跌幅扩大至15%,刷新2020年3月以来新低。

  拟赴港买楼

  10日晚间,李宁在港交所公告,李宁间接全资附属公司High Match Limited与卖方订立买卖协议,计划以22.08亿港元价格收购恒基地产旗下一家主要从事物业投资的公司(下称“目标公司”),李宁在定价依据中明确“将物业的一部分用作(李宁)集团于香港之总部”。 目标公司为一家于香港注册成立的有限公司,并为卖方的全资附属公司。目标公司主要从事物业投资,并为物业的唯一法定及实益拥有人,而物业为目标公司的主要资产。 物业为一整幢楼宇,总占地面积约9600平方呎及其总建筑面积约14.4万平方呎。楼宇包含22层商业/办公空间及两层零售区域。

  李宁公告同时提到,预计收购事项将于2024年1月28日或之前(或卖方及买方可能书面协议的其他日期)落实完成

  2021年和2022年,标的公司收入0.35亿港元和0.5亿港元,除税后亏损0.17亿港元和0.80亿港元,资产净值28.13亿港元和27.33亿港元对于上述交易,李宁在公告中称,集团于香港的业务具有庞大发展潜力。此外,扩展集团于香港业务营运将有助扩展国际业务,因而具有重要策略意义等。

  需要一提的是,据香港文汇网12月11日报道,李宁去年开始积极进军香港市场。2022年底,李宁以月租200万元于尖沙咀开设首间旗舰店后;2023年7月于屯门市广场设第二分店,10月再于将军澳开店。

  李宁官网介绍,公司是由“体操王子”李宁于1990年创立的专业体育用品品牌,主要经营李宁品牌专业及休闲运动鞋、服装、器材和配件产品业务。公司2004年6月在香港上市,是第一家在港股上市的中国内地体育用品企业。

  股价跌超15%

  如此操作,市场似乎并不买账。11日早盘,李宁低开逾11%后下挫,跌幅一度扩大至15%,刷新2020年3月以来新低。

  截至港股午间收盘,李宁报18.44港元/股,下跌13.63%,公司最新市值484亿港元(较上周五蒸发76亿港元)

  股民评论认为:

有钱不回购跑去炒房地产资产,这种管理层做空其股价即可!市值看百亿。

  鞋子卖不掉开始炒房了

  不务正业

  终于明白为啥股价跌成这样了

  这是要转型做房产公司

  也有股民比较乐观:

  这不是正好说明公司有钱

往深一点想,买楼总比它乱花掉好得多!

  时间拉长至年内,2023年至今,李宁股价表现差强人意,年内累跌72%,总市值不及安踏(2035亿港元)的25%。同期,安踏体育股价累跌28.54%业绩方面,2023年上半年,李宁营收140.19亿元,同比增长13%;归母净利润21.21亿元,同比下滑3.11%。继半年报后,李宁第三季度部分业绩仍难言理想。

  随后,多家券商下调李宁目标价。其中,瑞银表示,李宁第三季销售额小过该行预期的高单位数,并将其目标价由58港元下调至43港元;摩根大通、野村、招银国际、中信证券、兴业证券等均下调了李宁目标价格。

  香港土地注册处最新公布数据显示,11月,送交注册的楼宇买卖合约共3523份,10月份该数据为2938。价值方面,10月份楼宇买卖合约数目低于11月份,价值却比11月高44.71亿港元。具体看,11月楼宇买卖合约总价值为245.37亿港元,10月为290.08亿港元。

  房地产服务商戴德梁行预计息口有望在明年下半年企稳,或将有助于带动香港楼市气氛回暖。

 

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责任编辑:张倩

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