乐居财经 吴文婷 1月3日，万物云发布公告称，2024年12月31日，公司全资附属公司深圳市誉鹰物业服务有限公司(作为买方) 与公司独立第三方深圳市中洲投资控股股份有限公司(中洲投资)(作为卖方)签署股权转让协议。
据此，公司以22,695万元向中洲投资收购深圳市中洲物业管理有限公司(中洲物业)100%股权。股权转让协议经卖方董事会于2025年1月2日审议通过后生效。
资料显示，中洲物业为一家专注于提供住宅物业服务的企业，中洲投资持有中洲物业100%股权。
本次收购，涉及中洲物业旗下44个住宅类项目，包括37个在管项目和7个未接管项目，年化合同收入人3.04亿元，可并表收入为2.88亿元。
另外，中洲物业2023年的项目整体收缴率86%以上，整体交付5年以上项目普遍收缴率90%以上，整体平均单位平方收入为4.06元。其项目主要分布于深圳、成都等核心城市，其中97%的项目(以年化合同收入计)位于公司价值街道范围内。
万物云表示，本次收购预计新增10个蝶城，升级5个现有蝶城，优化4个现有蝶城，提升公司在重点城市价值街道的密度。通过蝶城改造和运营，公司将改善服务体验、提升运营效率和客户满意度，扩大公司在住宅物业服务领域的规模和市场份额，增强盈利能力和综合竞争力。
按照其说法，此次合作是公司与中洲投资合作的开始，公司认为结合双方优势，将有利于更好地为客户提供服务。
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