乐居新媒体 吴文婷 上午拿地，下午开工。
12月16日，保利以底价121672万元拿下佛山祖庙文沙南路北侧地块，即鲤鱼沙储备地块，成交楼面价约7509元/㎡。
据项目海报披露，这是保利华南年内第三个项目，也是佛山年内首个项目，宣传文案为“禅城藏古今，共悦东方意”，预计将打造“悦”字系产品。
随后，据媒体报道，项目周边业主发来该地块动工信息，多台钩机已进场，并放起鞭炮庆祝。
根据出让信息，地块的交易编号为TD2024(SZ)WG0007，出让净用地面积为52269.08㎡，容积率≤3.1，须配建一所18班幼儿园。
从位置来看，上述地块最大的优势是地处禅桂交界板块，距离佛山地铁3号线叠滘站仅约500米左右，周边已开发有科恒·岭南水乡、东建·文华尚领等项目。
值得一提的是，宗地南侧的文沙南路（文华北路—南一路）道路工程（禅城段）已于今年7月启动，预计2026年1月完工。文沙南路桂城段则于11月完成勘察设计招标。
未来项目建成后，可以快速通往禅城文华北路和桂城南一路，便捷来往禅桂两地。
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