乐居新媒体 吴文婷 没房卖了，开发商开始卖回迁房？
12月6日，据深圳住建局，卓越珺奕府（备案名：珺奕府）2栋拿到预售许可证，预售总面积为5978.19m²，批准销售住宅套数64套。
据报道，上述房源从项目2栋回迁房单位取证拿出来销售，跟商品房一样的性质，面积段主要为96-125㎡3-4房，整体户型使用率更高，没算上赠送可达75.9%。
而本次项目备案均价约5.65万/㎡，单价5.3-6.4万/㎡，开盘约9折，折后均价约5万/㎡，单价约4.8万-5.8万/㎡。
公开资料显示，卓越珺奕府位于深圳市龙华区大浪街道布龙路与和平里西北侧，紧邻深铁珑境和港铁天颂，距离地铁4号线龙胜地铁站约500米。
整个小区占地3.26万㎡，由7栋建筑合围而成，其中第2栋为回迁房，其余均为可售商品房；小区配有幼儿园，有正规的小区花园，包括小区游泳池、儿童乐园、体育活动场所等。
项目于2024年3月16日首次开盘，据宣传海报显示，开盘当天销售305套，去化约41%。
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