乐居财经 刘治颖 8月26日，绿城中国(03900)举行2024年中期业绩发布会，绿城中国董事会主席张亚东、绿城中国行政总裁郭佳峰、绿城中国执行总裁周长江、绿城中国执行总裁耿忠强、绿城中国副总裁李骏参会。
绿城中国执行总裁耿忠强表示，受房地产市场下行的影响，今年上半年公司共计提17.5亿的资产减值拨备，量是去年同期的3.9倍。上半年具体的减值拨备主要包括存货减值14.2亿元、往来款减值3.3亿元。
存货减值主要集中在2021年，即2020年下半年获取的项目当中，部分的车位或者是业态销售价格不及预期，进行了部分拨备计提。另外往来款减值的3.3个亿主要是合作项目，合作项目收益不及预期，偿债能力下降，对应收和联营公司的往来款项，进行了减值。
其实，一个项目是否减值受影响的因素比较多，比如房地产市场走向，包括公司的营销策略，甚至周边竞品的打法等具有一定不确定性。所以，现在很难说未来还有多少减值需要计提，未来我们的工作重心是进一步加强存货精准化管理和存货周转效率管理上，目的是全方位提升公司资产质量，筑牢公司利润的护城河。
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