乐居财经 徐迪 7月1日,克而瑞发布《2024上半年上海房企销售排行TOP50》,中海地产操盘金额267.2亿元,位居榜首,也是上半年上海唯一一家销售破200亿的房企;绿城中国和华润置地分别为143.92亿元和132.28亿元,位列第二、三名。
操盘金额超百亿的房企共有家,除上述三甲外,保利发展125.66亿元,招商蛇口115.41亿元,融创中国114.08亿元。
1-6月上海TOP50房企操盘金额累计2339.04亿元,同比下降21.24%。约八成房企业绩出现缩水,仅个别房企表现亮眼。中海·顺昌玖里第三批次512套房源上半年入市,备案均价17.2万元/㎡,开盘当日就为中海贡献近200亿元销售额。
今天以来,上海累计17个豪宅项目(单价超10万元/㎡)入市,其中14盘开盘首日去化率超7成。受此影响,上半年销售榜TOP50房企中有21家依靠单盘上榜,单价10万+/㎡的项目对应房企占比更是高达七成。
二季度以来入市的核心城区优质项目,高总价助力房企业绩大幅提升,预计优势差距在下半年将进一步拉大。
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