河南
全力推进保交房工作，推动房地产企业“白名单”制度落地
河南省推进“保交房”工作，实施房地产企业“白名单”制度。为解决资金问题，该省获得两批国家专项借款，总计453亿元，并撬动配套融资，确保纾困资金投入。
河南省采用“一楼一策一专班一银行”机制，全面摸底全省项目，为每个项目制定融资方案。省住房城乡建设厅表示，两批专项借款项目已交付41.8万套住房，但全面交付任务仍需各方努力。同时，推动房地产企业“白名单”制度落地，促进房企良性循环。
截至5月7日，全省365个项目获银行授信，190个项目已获融资放款，支持在建项目融资需求，推动房地产市场平稳健康发展。
点评
“白名单”正在不断落地。
穆迪
预计中国全国新建住宅销售额将降至8.5万亿至9万亿元
穆迪表示，中国一、二线级城市拥有更大经济规模和更富裕人口，再加上政府近期的支持措施，房地产需求韧性比三线或以下城市更强。
穆迪指，由于买家对民营开发商项目的按时完工与交付感到担忧，需求一直在从一手房市场转向二手房市场。由于经济前景疲软以及对项目完工和交付的担忧继续影响购房者信心，预计中国全国新建住宅销售额将降至8.5万亿至9万亿人民币。
该行预计，最近旨在刺激需求的政策不会在短期内推动市场显著反弹。在高线级城市，由于经济基本面走强，东部地区的新房销售将表现突出。而在市场下行之际，大多数低线级城市的新建住宅销售将继续大幅下滑。
穆迪认为，在最近政策的影响下，已有房的业主藉限购措施放宽来减持房产投资。一些业主可能受益于政策支持，购买地段更好、价格更低的二手房。
点评
2024年仍是市场筑底之年。
成都
已取消购房入户政策，实施条件入户和积分入户体系。
合肥肥西县
进一步调整优化房地产政策措施，即将推出开放型房票。
岳阳
鼓励房票流通使用，探索形成房产企业持房票抵扣土地出让金等结算机制。
北京朝阳区
出台政策促进出海引进人才，一次性奖励最高达千万。
山东禹城市
出台房地产新政，支持“以旧换新”服务、房产促销活动。
河北定州
提高公积金贷款额度，首套房首付两成、二套房首付三成。
绿城中国
拟上半年完成3亿美元境外债置换。
将通过优化融资期限、结构等方式降负债。
奥园集团
三只债券完成部分兑付，将于5月15日复牌。截至4月30日未清偿到期债务本金417.27亿元。
中国信达
转让3.82亿债权，涉及福州南通85.5亩宅地抵押担保。
雅居乐
未能在宽限期内支付一笔4.83亿美元票据利息，预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。
拟开展200亿元供应链资产证券化业务；拟发行50亿元租赁住房资产支持专项计划。
迪马股份
收到上交所问询函，涉华润渝康资管合作事项。
华润置地
2024年前四月合同销售金额720亿元，同比减少35.7%。
万科
获多家银行提供总计73.39亿元抵押担保贷款。
中南建设
收到深交所退市告知书。
深圳
前海赤湾三宗地块规划调整，宅地总面积3.54万平。
杭州
4宗涉宅地完成底价出让，总揽金38.93亿元。
福州连江
6月拍卖东南角住宅商服用地，起价1.74亿元。
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