深圳楼市又出大招!更多城市房价要上涨?

深圳楼市又出大招!更多城市房价要上涨?
2024年05月15日 06:37 市场资讯

股市瞬息万变,投资难以决策?来#A股参谋部#超话聊一聊,[点击进入超话]

专题:内外环境利于市场企稳向好 未来股指预计保持震荡上扬

  来源 Wind万得

(图片来自海洛)(图片来自海洛)

  深圳楼市又要发布新政了,涉及减少公摊,提高得房率等。

  同在珠三角的佛山、惠州、肇庆近期也相继出台新政,涉及套内面积和赠送面积计算等,购房人有望获得更多实惠。

  值得注意的是,在一系列新政推动下深圳4月新房价格出现环比上涨,杭州、南京等地楼市近期也明显升温。

  //  深圳楼市再出新政 // 

  据证券时报报道,5月14日深圳市规划和自然资源局披露,2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布,修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积,有效提高得房率,住宅和宿舍实行150米限高等

  公开消息显示,修订内容与以往相比,此次修订范围较大,比如对阳台面积计算进行了细化,规定阳台进深超过2.4米部分将计入建筑面积

  5月11日,深圳正式对存量房评估价格进行更新。此举将使计税参考价格更接近当前市场价格,有望减轻存量二手房税费成本,提振市场交易。

  此前,深圳连续2次放松部分区域限购要求。

  //  佛山、惠州、肇庆相继出台新政 // 

  近期,广东多个城市都推出了楼市新政,涉及套内面积和赠送面积计算等。

  其中,肇庆市此前发文,提出从5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售。

  佛山明确,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制等。

  惠州力度更大。其发布土地出让新政,其中涉及优化辅助用房、阳台、飘窗等容积率计算规则,鼓励企业建设高品质住宅社区等多项内容。

  对于佛山和惠州的调整,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,本质是通过增加套内面积、实际使用面积,从而降低单位购房价格和成本,变相降低了房价有利于提升购房者购房的积极性

  //  深圳新房价格上涨,南京杭州楼市升温 // 

  受一系列新政推动,深圳4月新房价格环比上涨。

  中指研究院数据显示,深圳新房市场成交规模小幅增长,市场活跃度有所回升。4月深圳新建商品住宅成交规模约25万方,环比小幅增长,同比下降约30%。价格方面,4月深圳新建住宅价格环比涨0.52%,涨幅较上月扩大0.36个百分,同比下跌1.44%。

  3月以来,深圳二手房市场热度持续回升。4月深圳二手商品住宅共成交约4200套,环比增长约10%,同比增长约四成。4月深圳二手住宅价格环比跌0.64%,同比下跌3.78%。

  杭州、南京楼市同样在新政刺激下回暖。

  据每日经济新闻报道,南京4月二手房成交量数据为10195套(含高淳、溧水),环比上涨19.1%,连续2个月上升,成交量创今年月度新高

  克而瑞数据显示,5月6日-12日,杭州新房市场量价双升,全市共成交商品住宅984套,环比增加43%;成交均价33151元/平方米,环比上涨2%。

  分城区来看,拱墅区房价涨幅较高,均价由前一周的3.3万元/平方米,上涨至5.34万元/平方米,周度涨幅高达62%;套均价亦水涨船高,升至991万元/套。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:王涵

楼市 深圳市 阳台 新政

0条评论|0人参与网友评论
最热评论

APP专享直播

开播时间 | 2-19 15:00
「上证•院士说 」包信和:应对“双碳”目标的产业变革逻辑和技术需求
开播时间 | 2-19 15:30
海通证券程丽辉,博道基金陈连权:聊聊当前“量化固收+”的配置机会
开播时间 | 2-19 15:30
博时基金:从春晚机器人起舞看AI投资:新蓝海在召唤?
开播时间 | 2-19 16:00
国君资管:科技板块火热,A股or港股怎么选?
开播时间 | 2-19 16:00
易方达基金:债券知识面面观
开播时间 | 2-19 16:00
光大证券李泉:人形机器人发展迅猛,2025年将实现“新量级”
开播时间 | 2-19 15:30
金麒麟展望:屡破新高!黄金后续怎么看?黄金股怎么走?
开播时间 | 2-19 15:30
华安基金:指数大学堂:AI浪潮与春季躁动共振,中国科技怎么投?
开播时间 | 2-19 15:30
银华基金:心动的ETF 第16期 科技赋能未来,捕捉港股科技投资机遇
开播时间 | 2-19 13:30
天弘基金:基金经理请回答 AI爆发!如何选对基?
开播时间 | 2-19 15:00
「上证•院士说 」包信和:应对“双碳”目标的产业变革逻辑和技术需求
开播时间 | 2-19 15:30
海通证券程丽辉,博道基金陈连权:聊聊当前“量化固收+”的配置机会
开播时间 | 2-19 15:30
博时基金:从春晚机器人起舞看AI投资:新蓝海在召唤?
开播时间 | 2-19 16:00
国君资管:科技板块火热,A股or港股怎么选?
开播时间 | 2-19 16:00
易方达基金:债券知识面面观
开播时间 | 2-19 16:00
光大证券李泉:人形机器人发展迅猛,2025年将实现“新量级”
开播时间 | 2-19 15:30
金麒麟展望:屡破新高!黄金后续怎么看?黄金股怎么走?
开播时间 | 2-19 15:30
华安基金:指数大学堂:AI浪潮与春季躁动共振,中国科技怎么投?
开播时间 | 2-19 15:30
银华基金:心动的ETF 第16期 科技赋能未来,捕捉港股科技投资机遇
开播时间 | 2-19 13:30
天弘基金:基金经理请回答 AI爆发!如何选对基?
上一页下一页
1/10

热门推荐

特朗普批评泽连斯基:三年前就该结束这一切 收起
特朗普批评泽连斯基:三年前就该结束这一切

特朗普批评泽连斯基:三年前就该结束这一切

  • 2025年02月19日
  • 00:27
  • APP专享
  • 扒圈小记
  • 11,206
APP专享
明查|德国防长称对美副总统万斯的讲话“感到恶心”?假

明查|德国防长称对美副总统万斯的讲话“感到恶心”?假

  • 2025年02月18日
  • 23:16
  • APP专享
  • 扒圈小记
  • 3,265
APP专享
一场四个半小时的俄美会谈为何震惊乌欧?泽连斯基推迟对沙特访问,特朗普最新发声......

一场四个半小时的俄美会谈为何震惊乌欧?泽连斯基推迟对沙特访问,特朗普最新发声......

  • 2025年02月18日
  • 23:45
  • APP专享
  • 北京时间
  • 1,946
APP专享
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

股市直播

  • 图文直播间
  • 视频直播间
更多>
股票简称 最新价 涨跌幅
以下为热门股票
三峡能源 4.25 -0.23%
京东方A 4.50 -0.66%
TCL科技 4.84 -0.82%
中远海控 14.53 -0.68%
格力电器 41.94 -2.53%

7X24小时

  • 04-29 瑞迪智驱 301596 25.92
  • 04-25 欧莱新材 688530 9.6
  • 04-01 宏鑫科技 301539 10.64
  • 03-29 灿芯股份 688691 19.86
  • 03-27 无锡鼎邦 872931 6.2
  • 新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部
    关闭
    关闭