刚刚，成都市的四宗地顺利成交了。
除了青白江的两宗地被成都市平台公司“底价”轻松摘得外，备受成都业内关注的是位于高新区大源的两宗“连襟”地块，如市场预期的，溢价成交了。
去年10月，成都取消了地价限制，也就是说，取消了 “限价竞买+抽签竞得”方式，未设置成品房清水最高销售均价等，重回到“价高者得”时代。
这一地价限制取消，也不止成都一个城市，包括北京、上海等10多个一二线重点城市。地价限制取消后，特别是在今年3月以来，各地土拍开始明显升温。
就成都此次高新大源地块而言，竞得方均为“四川中瑞天悦实业”，成立于1999年2月，其绝大部分股权被自然人股东周翔持有。
据四川中瑞天悦实业官网介绍说，其为新绿色药业集团旗下全资持有的开发企业。2010年，中瑞天悦首入房地产业，特别是2021年竞得成都郫都区462亩地，2022年拿下省体育馆旁39亩用地，在成都主城区不断加码。
截至目前，中瑞天悦遍布四川，云南、江西等，目前在成都已开发有天悦城、天悦汇、天璟荟、天玺、天琅、神农千屿等，在江西南昌有赣江星城项目，在云南腾冲有神农花屿、神农汤屿项目。
去年3月，四川中瑞天悦实业成立了独资公司“四川新绿色置业”，其子公司就是成都旭琅置业。
另据悉，成立于1999年底的四川绿色药业科技发展股份有限公司，从经营范围看，涉及到中药材种植及中药饮片生产等，由自然人股东周厚成持股65.63%，周巧敏持股19.54%，周翔持股14.83%。
来源：网络“四川绿色药业科技发展股份有限公司”注册地就在成都北门三圈层的彭州天府中药城，旗下子公司涉及四川新绿色医药集团、四川厚宇中药公司、江苏康颗安药业科技公司等，日前入选了第一批“成都工业精品”名单。
当前，纯房地产开发的民营房企暂时还未缓过气来，但这并不妨碍其他跨界民企在当前楼市持续“深调”背景下逆市拿地。
像四川中瑞天悦实业，背后是其股东掌控下的新绿色中药企业，而这几年大健康产业发展如火如荼，其积攒的资金实力无疑是比较雄厚的。如今，其下场在成都热点板块抢地，足见其对后市较乐观的预期。
编辑：密探君
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