KKR与Weave Living合作布局日本长租公寓市场|长租公寓_新浪财经

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观点网讯：12月2日，据公众号《全球地产投资笔记》披露，全球投资公司KKR与亚太地区长租公寓投资运营公司Weave Living宣布在日本建立战略合作关系，计划构建超过3000个长租公寓住宅单元的投资组合。此次合作名为Weave Living Japan Residential Venture I，将采用积极管理策略，投资新建及已建成的长租公寓。初步投资将聚焦于东京的11个新物业，包括Weave Living在过去12个月中收购并稳定运营的439套长租公寓。未来，投资重点市场可能扩展至大阪。

此次合作标志着KKR和Weave Living在长租公寓领域的再度联手。今年3月，Weave Living宣布选择KKR作为其韩国首个长租公寓的资本合作方，目标是在韩国建立一个以首尔为核心的1200套长租公寓投资组合。次月，双方完成了首次收购，一栋位于首尔汝矣岛商业区附近的酒店，Weave Living将该物业重新改造为拥有157套房的长租公寓Weave Suites Sunyu Parkside，并定于12月3日开业。

Weave Living成立于2017年，总部位于香港，在亚太地区拥有并经营着约3000套出租公寓，遍及日本、韩国、新加坡和香港。旗下拥有品牌Weave Studios、Weave Place、Weave Suites和Weave Residences。除了KKR之外，Weave Living稳定的资本合作伙伴还包括华平、贝莱德、LaSalle、TPG Angelo Gordon和PGIM。此次在日本市场的合作是Weave Living计划与机构资本合作推出一系列以日本为重点市场的投资战略中的第一个，日本将在未来几年成为Weave Living资产管理规模最大的市场。