北京城市宾馆有限公司项目债权挂牌转让底价9.2亿元|北京市_新浪财经

观点网讯：7月24日，首都实业投资有限公司在北京产权交易所挂牌转让北京城市宾馆有限公司项目债权，转让底价为9.2亿元。债务人为北京城市宾馆和北京东方快捷酒店有限公司，担保方式包括抵押、质押及保证。

该项目抵押资产位于朝阳区工人体育场东路4号7号楼，包括地下车库、商业、旅馆及公寓，占地面积4076.3平米，建筑面积31372.3平米。抵押物于2020年底获得不动产权证书，土地使用权年期分别为公寓70年、酒店40年、商业40年、地下车库50年。2023年4月27日，该抵押物被北京市第三中级人民法院查封，查封期限至2026年4月26日。北京城市宾馆自2016年起运营，拥有180间客房、40间套房及多种配套设施。

该抵押资产位于三里屯商业区核心地段，紧邻工人体育场和多国使领馆区，周边商业氛围浓厚，人流量大。交通便利，距离地铁10号线团结湖站约1公里，5分钟车程可达北京CBD区域，40分钟车程可达首都国际机场。同时，周边生活配套设施齐全，包括多家金融机构和医疗机构，显示出该抵押资产具有显著的交通、商业和配套设施优势，以及较大的发展潜力和空间。